3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.000 61 m²
18107 Rostock

In zentraler Lage von Lütten Klein befindet sich das Haus aus dem ursprünglichen Baujahr 1968. Im Jahr 1995 wurde die Liegenschaft grundlegend saniert.
Im dritten Obergeschoss des Hauses befindet sich die helle 3-Zimmer-Wohnung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet und liegt gleich nebenan. Ein weiteres Zimmer ist etwas kleiner und kann als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Der Küchenbereich inkl. Einbauküche sowie ein innenliegendes Badezimmer komplettieren die Wohnung. Alle drei Zimmer sind separate begehbar. In den Wohnräumen ist Teppich ausgelegt und Bad sowie Küche sind gefliest.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet. Durch die separat begehbaren Zimmer ist die Wohnung Familien- und WG-geeignet.

Zur Wohnung gehört ein Keller und es wird ein PKW-Außenstellplatz mit verkauft für EUR 3.000,-.

Das aktuelle Hausgeld beträgt EUR 244,- / Monat.

Für Fragen oder Besichtigungswunsch melden Sie sich gern bei uns.

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % einschließlich gesetzlicher
Umsatzsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf sowie ggf. eine Rücknahme der Verkaufsabsicht bleibt der Eigentümerseite ausdrücklich vorbehalten. Als Verbraucher haben Sie das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG:

Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jeden Immobilienmakler verpflichtet, bei einer erfolgten Kontaktaufnahme zu einem Immobilien-Angebot, die Identität des Interessenten nachweislich festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen.

Rostock präsentiert sich mit 207.000 Einwohnern als das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitäts-stadt und weltoffene Hansestadt. Die Stadt wird geprägt von der maritimen Wirtschaft mit dem Überseehafen, den Werften und den internationalen Reedereien. Die Rostocker Universität mit 13.700 Studenten in 10 Fakultäten gibt dem Leben in der Stadt deutliche Impulse. Lütten Klein ist ein Ortsteil im Nordwesten der Stadt Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und liegt zwischen Rostock und Warnemünde. Die den Ortsteil prägende Großwohnsiedlung in Plattenbauweise mit ca. 10.500 Wohnungen für rund 26.000 Einwohner entstand zwischen 1965 und 1975 unter der planerischen Leitung von Erich Kaufmann als erster und auch größter Stadtteil im Nordwesten.