Haus zu vermieten €1.540 105 m²
Das gemütliche Reihenmittelhaus in Nord-Süd-Ausrichtung steht mit weiteren Reihenhäusern auf einem großen Ufergrundstück direkt an der Havel. Über die private Badewiese haben Sie direkten Zugang zur Havel.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein kleiner privater Spielplatz.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie das ca. 33 qm große Wohnzimmer mit angeschlossener Essecke und Küche. Die hochwertige Einbauküche wurde gerade erst neu eingebaut. Backofen mit Backwagen und Cerankochfeld (Markengerät) sind bereits enthalten.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse und in den kleinen Garten (Eigennutzung).
Im Erdgeschoss finden Sie außerdem das vollständig renovierte Gäste-WC sowie eine Abstellkammer.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Duschbad. Das größere Zimmer mit ca. 18 qm ist nach Norden, die beiden kleineren Zimmer (je ca. 13 qm) sind nach Süden ausgerichtet.
Vom Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in die Kellerräume, wo sich auch der Hauswirtschaftsraum sowie ein Hobbyraum befinden. Die Ölheizung und der -tank sind ebenfalls im Keller in einem separat abgeschlossenen Heizraum.
Strom muss vom Mieter beim Anbieter selbst angemeldet werden. Öl wird nach eigenem Bedarf vom Mieter bestellt. Der Dachboden kann nicht ausgebaut werden, steht Ihnen jedoch beschränkt als Nutzfläche (ca. 25 qm) zur Verfügung. Wasser wird 1x jährlich abgelesen und mit der Nebenkostenabrechnung abgerechnet.
Das Haus soll zunächst befristet vermietet werden (Zeitraum verhandelbar, z. B. 3, 5, 10 Jahre - Verlängerungsoption denkbar). Es ist derzeit unmöbliert (Ausnahme ist die Einbauküche). Eine Teilmöblierung wäre ggf. nach Vereinbarung gegen Aufpreis denkbar.
Ggf. kann eine Garage zusätzlich ab Frühjahr 2019 mit angemietet werden.
Vermietung erfolgt von privat.
In den Nebenkosten enthalten sind Grundsteuer, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Heizungswartung, Wohngebäudeversicherung, Gartenpflege (z. B. Heckenschnitt 1x jährlich).
Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten, ein paar Worte zu sich selbst und Ihre aussagekräftigen Bonitätsunterlagen inkl. Schufa-Auskunft, Einkommens-/Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres aktuellen Vermieters an Frau Franke per E-Mail haus.gatow@web.de.
Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin.
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1
Das Haus liegt sehr ruhig etwas abseits der Hauptstraße im Ortsteil Berlin-Gatow.
Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Mit dem X-Bus sind Sie in ca. 35 min. am Zoologischen Garten/Kurfürstendamm. Die Bushaltestelle befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt.
