Haus zu vermieten €820
Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz
***EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN***
Lagebeschreibung:
Sie wohnen hier im letzten Haus in einer sehr ruhigen Straße. Möglichkeiten, um spazieren zu gehen oder Rad zu fahren sind direkt vor Ihrer Tür.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken, Post, Banken und Ärzte sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
(EnEV2014)Ausweisart:VerbrauchAusstelldatum:02.06.2015
Gültig bis:01.06.2025
Energieverbrauchskennwert:194 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzkl.:Klasse F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr Haus: 1987
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss verfügen Sie über die Küche das Wohnzimmer, Badezimmer, WC , Speise, Waschküche und einen Raum für die Haustechnik.
Kernstück ist mit Sicherheit das Wohn/Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse und den schön angelegten Garten. Die Terrasse ist überdacht und lädt geradezu zum Verweilen ein. Für behagliche Wärme in der der kälteren Jahreszeit sorgt der Kachelofen, der ca. 2011 einen neuen Einsatz bekam. Die offene Küche schließt sich gleich an. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit inklusive. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Ein Fenster sorgt für ausreichend Belüftung und Tageslicht. Das Gäste WC liegt gleich daneben,ebenfalls mit Fenster ausgestattet.
Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Der Raum bietet sich an als Schmutzzone zu nutzen, da hier auch Ihre Waschmaschine ihren Platz findet.
Eine Etage höher verfügen Sie hier über vier mögliche Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC und ein Badezimmer.
Das Wohnzimmer ist mit einer Lüftungsklappe mit dem im EG liegenden Kachelofen verbunden und so sorgt auch der Kachelofen im 1. Obergeschoss für wohlige Wärme. Auch das obere Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist auch wieder separat.
Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2012, ebenso die Solaranlage zur Aufbereitung des Warmwassers. Die oberste Geschossdecke wurde gedämmt genauso wie das Dach selber nochmal.
Auch Ihr Garten bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Genießen Sie Grillabende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Blumenfreunde können sich bei der Terrassen- und Gartengestaltung frei entfalten. Eine Markise für die Beschattung der sonnigen Terrasse ist bereits vorhanden.
Ausstattung:
Dieses attraktive Einfamilienhaus kann ab den 01.06 .2019 Ihr neues Zuhause sein. Die Nebenkostenvorrauszahlung beträgt 120.- Euro. 3 KM Kaution.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Julia Grauf
Telefonnummer 0 98 56 - 921 99 90 oder 0151 555 39 309
War das richtige Objekt nicht dabei?
Sie finden Weitere unter www.immo-Grauf.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Sonstiges:
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Daten:
Kaltmiete: 820,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.400,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 150m²
Grundstücksfläche: ca. 300m²
Baujahr: 1987
Verfügbar ab: 01.06.2019
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 194.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 77
