Haus zum Verkauf €220.000
56290 Rheinland-Pfalz - Mörsdorf Hunsrück
bisheriger Preis €250.000

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Garten/-mitnutzung

Zweifamilienhaus mit großem Garten

Lagebeschreibung:
In dem kleinen Ort läßt sich die Ruhe genießen. Kinder können hier ungestört spielen. Der nächste größere Ort Kastellaun ist in ca. 10 KM Entfernung.

Objektbeschreibung:
Dieses Zweifamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern, 4 Schlafzimmer und einem Bad schon jetzt Platz für eine Familie. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig zu einer 3 Zimmer, Küche, Bad- Wohnung. Im 1. OG ist noch 1 Zimmer ausbaufähig. Es gkibt noch einen Vorratsraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum und ein Gäste-WC. Eine Doppelgarage steht auch zur Verfügung. Wunderbar ist der große, eingezäunte Garten.

Ausstattung:
Das Dach ist mit Schiefer belegt und gedämmt. Die Holz-Fenster im EG sind einfach verglast. Im OG sind 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster. Rolladen sind auch vorhanden.

Sonstiges:
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Auf der Au 9, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengelimagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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Daten:
Kaufpreis: 250.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksfläche: ca. 1467m²
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Endenergiebedarf: 212.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: WW-MH0115