Haus zu vermieten €1.535 222 m²
90425 Nürnberg

Die Wohneinheit liegt im Erdgeschoss/bzw. Kellergeschoss eines Zweifamilienhauses. Das Erdgeschoss ist in Wohnbereich und Schlafbereich aufgeteilt. Das Herzstück ist das helle Wohn- Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, von dem man direkt auf eine sichtgeschützte Terrasse und in den Garten gelangt. Der Schlafbereich ist untergliedert in ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad, sowie ein Kinderbereich mit eigenem Badezimmer und drei Kinderzimmern mit Blick in den Garten. Im Untergeschoss befinden sich neben einem großen Gästezimmer, ein Bad mit Dusche, ein großer Hobbyraum, eine Bar/Bierstube (alle Räume mit Fenster) und 2 Kellerräume.

Einbauküche Kachelofen Fußbodenheizung Bar/Bierstube Terrasse großer Garten 3 Tageslichtbäder Teilgarage Gästetoilette

Die Wohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Thon. Eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und naturnaher Umgebung mit hohem Freizeitwert machen Thon zu einem der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs. Gut angebunden mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln (wenige Gehminuten zu Bus- und Straßenbahnhaltestelle) , inmitten des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth- Erlangen, zeichnen diese besondere Nordstadtlage aus. In nur wenigen Minuten gelangt man bequem in die Nürnberger Innenstadt oder kann mitten im Grünen seine Freizeit genießen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Grundschule sowie Kindergärten und Kinderkrippen. Zudem bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen für eine rundum gute Versorgung. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen, wenig befahrenen Stichstraße. Die nahe Umgebung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern mit großen und grünen Gärten geprägt.

familienfreundlich