4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.900 74 m²
40597 Düsseldorf

Es handelt sich um eine traumhafte 4 Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoß/ Hochparterre eines 3-Familienhauses in der Paulsmühle von Düsseldorf-Benrath. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über wenige Stufen in die angebotene Eigentumswohnung. Der Dielenbereich ist mit einer Gegensprechanlage und Einbauschrank ausgestattet. Die Wohnungseingangstür verfügt über ein Sicherheitsschloss/ Querverriegelung. Vom Dielenbereich gelangen Sie in vier Wohn- oder Schlafräume, sowie das Wannenbad. Das Wannenbad mit Fenster ist älterer Natur, aber sehr gepflegt. Eines der Zimmer führt in die Küche. Die Küche verbleibt gerne in der Wohnung. Von hier geniessen Sie den Blick in die Gärten. Die Böden sind mit Laminat und Parkett versehen, die Wände sind weiß gestrichen und verfügen über Raufasertapete. Die Türzargen und Türblätter sind weiß lackiert. Ein Rundbogen führt in die Küche und auch vom möglichen Wohnraum in die Diele. Die 74 qm große Eigentumswohnung ist perfekt aufgeteilt und in der Unterhaltung mit einem Hausgeld in Höhe von € 246,- (inkl. Heizkosten und Rücklagen) recht günstig. Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil, sodass Sie in den Sommermonaten die Sonne genießen können. Des Weiteren steht der Gemeinschaft ein geräumiger Wasch- und Trockenraum im Keller, sowie der Speicher zur Verfügung. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt. Wir wünschen nette Käufer zu finden,
die den Charme und den Wert dieser Immobilie zu schätzen wissen.

Düsseldorf-Benrath, Paulsmühle Stadtbeschreibung: Düsseldorf ist eine west-deutsche Großstadt mit über 580.000 Einwohnern und Landeshauptstadt des Landes Nordrhein-Westfalen. Düsseldorf-Benrath Die Liegenschaft befindet sich im Düsseldorfer Süden, der Benrather Paulsmühle. Die unmittelbare Nähe zu den Stadtwäldern Benrather und Hasseler Forst und dem Naherholungsgebiet Unterbacher See sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Düsseldorfer Innenstadt ist ca. 15 Fahrminuten entfernt und Köln mit der Regio-Bahn in 20 Minuten erreichbar. Einkäufe, sowie die ärztliche Versorgung sind in der Benrather Paulsmühle gewährt. Ein Kindergarten, sowie die Grundschule ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad in ca. 15 Mnuten erreichbar. Die Benrather Innenstadt liegt ca. 10 Fußminuten entfernt. Eine perfekte Autobahnanbindung ist gewährleistet, A 59 und A 46 sind in weniger als 5 Minuten erreichbar. Der Benrather S-Bahnhof, sowie Busanbindungen sind ebenfalls fußläufig entfernt.

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