4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.500 102 m²
26135 Oldenburg

Diese schöne Maisonette Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Keller, und Parkplatz verfügt über einen eigenen separaten Eingang. Groß und hell, absolut komfortabel! Ob die Grundriss-Gestaltung oder die Raumverteilung über zwei Etagen, alles wurde exakt durchdacht und perfekt ausgestattet. Der geräumige Eingangsbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz zum Einrichten einer Garderobe. Auf ein Gäste-WC wurde nicht verzichtet. Weiterhin bietet dieses charmante Ambiente ein luxuriöses großes Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich von insgesamt ca. 40 m² und Balkonzugang. Zusätzliche Abstellfläche findet man in einem Abstellraum unter der Treppe. Über eine elegante Treppe gelangen Sie zum Dachgeschoss dieses Wohntraumes: Hier befinden sich ein geräumiges Vollbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch sowie ein großes Schlafzimmer mit integriertem Ankleideraum und zwei weiteren Schlafzimmern. Beide Fluren sind groß und bieten einen direkten Zugang zu den angrenzenden Zimmern. Ein zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Hinterhof des Hauses gehört zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist unterkellert! Diese Maisonette 4ZKBB-ETW hat einen eigenen großen Kellerraum - die Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradraum (ebenfalls im Kellergeschoss abgestellt werden).

Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung versehen. Diese ist durch die in jedem Wohnraum installierten Thermostate separat steuerbar. Die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung hilft die Energiekosten zu senken, während die innovative Haustechnik den Wohnkomfort merklich steigert. Die dreifachverglasten Kunststofffenster werden mit elektrischen Außenrollläden versehen. Die Dachflächenfenster im Obergeschoss verfügen über eine Breite von ca. 1,40 m. Die gesamten Schlafräume werden mit Licht durchflutet. Diese verfügen über elektrische Außenrollläden. Satellitenantennen- und Telefonanschlüsse befinden sich fast in allen Wohnräumen. Das sonnige Badezimmer wird mit einer ebenerdigen Dusche incl. Abtrennung, mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich direkt am Haus. Fazit: Ökologisch, gesund, höchst energieeffizient! Dieses Wohnen überzeugt durch Design und Wärmedämmung. Die Wärmedämmung sorgt außerdem für mehr Wohnbehaglichkeit, steigert den Werterhalt und senkt den CO²- Ausstoß!

Diese große Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Osternburg. Die Umgebung ist mit schönen Bauten versehen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt und zu Fuß schnell erreichbar. Die Autobahnanbindung ist sehr gut. Die Oldenburger City erreichen Sie im dem Fahrrad (je nach Bedarf) in 6 Fahrminuten.

Die Wohnung ist separat von Außen erreichbar! Durch einen externen Wohnungseingang im Erdgeschoss des Hauses.