Das Einfamilienhaus ist noch nicht fertig gestellt. Der Innenausbau muss noch erfolgen. Die Bezugsfertigkeit ist zum 01.02.2017 geplant. Katzen sind willkommen. Hunde nicht. Keine Vermietung an Raucher. Die Kaution (3 Netto-Monatsmieten) sowie die 1. Mietzahlung sind in bar bei der Hausübergabe zu zahlen. Die Kaltmiete beträgt 950 € zzgl. 30 € zusätzlich für die Einbauküche o. Kühlschrank, mit Spülmaschine, Edelstahldunstabzug nach Aussen, Backofen-Herdset (Ceran). Schrank mit Fächern für die Kühl.-Gefrierkombination. Der Mieter kann sich einen schicken, freistehenden Kühlschrank (Steckdosen sind vorgesehen), oder den Einbauschrank nutzen. Die Fenster sind alle 3-fachverglast, in Kunststoff weiß. Die Nebenkosten setzen sich aus ca. 10 € für Müll u. Grundsteuer, sowie ca. 30 € Gebäudeversicherung zusammen. Alle weiteren Kosten sind vom Mieter direkt und selbst mit den Versorgerunternehmen zu tragen. Bei einer 4-köpfigen Familie ist in etwa mit folgenden weiteren monatlichen Kosten zu rechnen: ca. 80 € für Gas, ca. 80 € für Strom. Wasser und Abwasser ca. 45 €. zzgl. Internet, Fernsehen / SAT-Anlage, Telefon. Als Bonitätsnachweis werden von dem Mietinteressenten vor Vertragsunterzeichnung 1. die Einkommensnachweise der letzten drei Monate, 2. die ausgefüllte Selbstauskunft (Formular durch den Makler) 3. eine aktuelle SCHUFA-Auskunft (erhältlich über www.meineschufa.de) erwartet. 4. Nachweis einer privaten Haftpflicht-Versicherung 5. Nachweis einer Mietschulden-Freiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters sowie dessen Adresse und Telefon-Nummer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohn-Ess-Küche, eine Bad mit Dusche und WC, ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer, Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnte. Im EG ist der Waschmaschinen- und Trockneranschluß im Bad, neben der Dusche. Das Dachgeschoss ist mit Sichtdachstuhl angelegt. Hier sind 3 Schlafzimmer, sowie ein zweites Bad mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken sowie einem weiteren Waschmaschinenanschluss untergebracht. Das Haus wird mit Gas beheizt. Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung. In Küche, den Bädern, Flur sowie Technikraum werden helle Fliesen gelegt. In den übrigen Räumen hochwertiges Laminat in Eiche-grau-anthrazit. Alle Fenster haben Rollläden, die südseitigen Dachdeckenfenster solarbetriebene Rollläden. Das Haus hat keinen Keller und keinen Balkon. Dafür eine Garage (dahinter noch den Schuppen), einen großen Carport, unter dem man auch wettergeschützt sitzen kann, sowie davor 2 Freistellplätze (in der Miete inklusive). Zu dem Haus gehört ein eingezäunter Garten. Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Besichtigungen sind leider erst möglich wenn der Energieausweis vorliegt.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. In der Nähe befindet sich ein schöner Kinderspielplatz. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, sowie Bushaltestelle etc. sind zu Fuß erreichbar. Kraiburg bietet seinen Bewohnern und Gästen eine breitgefächerte Auswahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sie können unter anderem wählen zwischen Fußball, Tennis, Leichtathletik, Golf oder auch dem Schießsport. Kraiburg liegt etwa 10 km von der Kreisstadt Mühldorf entfernt. Mit dem Zug ab dem nahe gelegenen Ampfing ist der Münchner Ostbahnhof in ca. 45 min erreicht. Mit dem Auto sind der Chiemsee in einer halben Stunde und die Chiemgauer Berge in einer Dreiviertelstunde erreichbar.
Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Eine Übersicht über unsere aktuelle Angebotspalette, attraktive Immobilien im Landkreis Mühldorf am Inn / Altötting / Traunstein und Umgebung finden Sie auf unserer Homepage www.um-immobilien.net. Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Landkreis Mühldorf am Inn / Altötting / Traunstein und Umgebung verkaufen oder vermieten möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.um-immobilien.net finden Sie für eine erste, einfache Kontaktaufnahme unserer Seite „Verkäufer-Service“ oder Sie rufen uns an. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 0162-933.05.63.