2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 47 m²
30657 Hannover (Sahlkamp)

1 Garagenstellplatz

+ Geschützte Süd-Loggia mit Markise
+ Einbauküche inkl. Glaskeramikherd
+ Miele Waschmaschinen-/Trockner-Kombination
+ Modernes Tageslichtbad mit Dusche
+ Große Garage (ca. 18 m²)
+ Eigenes Kellerabteil (ca. 4 m²)
+ Gemein. Fahrrad- und Waschkeller
+ Personenaufzug
+ Winter- und Hausreinigungsdienst
+ Instandhaltungsrücklagen: 15.740,84 €
+ Ruhige, grüne Lage mit guter Innenstadt-Anbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++ https://app.immoviewer.com/portal/tour/1316866?accessKey=5cc5 +++

Sie sind auf der Suche nach einer geschmackvollen Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Wohnumgebung und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Hannoveraner Innenstadt? Dann stellt diese attraktive, ca. 47 m² große Etagenwohnung die ideale Option für Sie dar!

Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die moderne und stilvolle Ausstattung in Bad und Küche sowie eine geschützte Süd-Loggia, die sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt, sind nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie. Auch die optimale Raumaufteilung und die ideale Infrastruktur der Umgebung sorgen für ein rundum komfortables Wohnen und machen das Objekt zur idealen Wahl für Singles, Paare oder Senioren.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und empfängt Sie im mit praktischen Einbauschränken ausgestatteten Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit schicker Einbauküche inkl. Glaskeramik und Miele Waschmaschinen-/Trockner-Kombination sowie das moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche.

Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein ca. 4 m² großer Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Waschkeller zur Verfügung. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch eine ca. 18 m² große Garage sowie einen Winter- und Hausreinigungsdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 175 € und die Instandhaltungsrücklagen liegen bei 15.740,84 €.

Objektnr.: 15299

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 1996