Haus zum Verkauf €585.000 124 m²
Diese Doppelhaushälfte wurde 1955 im Tübinger Westen in herrlich ruhiger Aussichtslage in Massivbauweise erstellt.
Geplant wurde es von dem bekannten Tübinger Architekten Hermann Hepper.
Durch die Hanglage ergeben sich im Gartengeschoss zusätzlich zwei Wohnräume vor der Terrasse.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
Das Haus wurde im Jahre 2005 mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet, ein Zimmer des Gartengeschosses bekam neue Fenster.
Ansonsten befindet sich das Haus nahezu im Originalzustand von 1955.
Eine Komplettrenovierung des Objekts müsste also mit eingeplant werden.
Auf Innenraumbilder wurde aus diesem Grund auch komplett verzichtet.
Ca. Anfang der 60er Jahre wurde eine Garage erstellt, welche aufgrund der Hanglage komplett unterkellert ist und somit ausreichend Platz für Fahrräder und sonstige Dinge bietet.
Ein herrlicher, komplett nach Süden ausgerichteter Garten in stattlicher Größe rundet dieses einmalige Objekt ab.
Das Objekt ist derzeit noch an eine WG vermietet und könnte nach Absprache im Sommer frei werden.
Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005
In perfekter Halbhöhenlage der Tübinger Weststadt gelegen, bietet dieses Haus durch die quasi vor der Haustüre liegenden Naturflächen ein hohes Maß an Luft- und Lebensqualität.
Die Tübinger Innenstadt ist problemlos zu Fuß zu erreichen. Wenige Schritte vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ÖPNV. Weiterhin liegt eine optimale Anbindung zur B27 (nach Stuttgart) und B28 (nach Reutlingen oder Herrenberg) vor.
Mehrere Bildungseinrichtungen (Schulen, Kindergärten) befinden sich in der Nähe.
Das Uniklinikum ist schnell zu erreichen.
Diverse größere Märkte ( Aldi, REWE, Saturn ) sind prima fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
