Haus zu vermieten €1.275 150 m²
Bernkastelerstraße 33 a, 54484 Maring-Noviand

Exclusive Doppelhaushälfte:
Hierbei handelt es sich um einen Neubau in traumhafter Aussichtslage von Noviand, welcher luxuriös ausgestattet wurde und keine Wünsche offen lässt. D.H.: Die Häuser sind mit hochwertigen und luxuriösen Einrichtungsgegenständen in Küche, Bad und GWC ausgestattet. Fernerhin gibt es Parkett in den Schlafräumen sowie Villeroy & Boch Fliesen im ganzen Haus. Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglas. Die Wände sind alle mit Raumklima Edel Putz versehen. Die Fußbodenheizung sowie Warmwasseraufbereitung läuft über eine Luftwasserwärmepumpe. Je Raum gibt es eine kontrollierte Be-/und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hierbei wird auch die einströmende Luft gefiltert, sodass die Häuser auch für Allergiker geeignet sind. Alle Rollläden werden elektrisch betrieben, wobei das Erdgeschoß zusätzlich zentral bedient werden kann. Es handelt sich um Niedrigenergiehäuser, wobei der Energiepass noch erstellt werden muss. Die Häuser haben jeweils eine eigene Satellitenantenne. Ebenso sind alle Räume für Telefon und Fernseher verkabelt.

Zur Info:
Die bereits ab geschotterten Bereiche vor und neben den Häusern werden in diesem Jahr gepflastert. Der zum grillen nutzbaren Grünbereich je Haus wird ebenfalls dann hergestellt.


Raumaufteilung:
EG:
Küche, Essen, Wohnen, GWC mit Dusche, HWR und Terrasse

OG:
3 Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche

DG:
Speicherraum

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Kautionshinweis: 3KM

Die Doppelgemeinde Maring-Noviand liegt in einem der schönsten Seitentäler der Mosel, unweit des bekannten Moselstädtchens Bernkastel-Kues. Der Weinort, mit aufstrebenden Tourismus, ist umgeben von Waldgebieten, Weinbergen an steilen Schieferhängen und Wiesen.

Die Infrastruktur der Gemeinde ist vorbildlich. Vor Ort gibt es eine kath. Pfarrkirche, Kindertagesstätte, Grundschule, Geldautomat, gastronomische Betriebe, Metzgerei, Bäckerei, Tankstelle sowie mehrere mittelständige Unternehmen.

Die Kreisstadt Wittlich, mit sehr gute Anbindung an die Autobahn 1/48 und die neue A60, erreicht man in nur ca. 10 Autominuten. Die Entfernung zu den wichtigstes Zentren der Region sind: Wittlich ca. 13 km, Bernkastel-Kues ca. 6 km, Trier ca. 38 km, Flughafen Hahn ca. 36 km

Weitere Infos unter: www.maring-noviand.de