6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 142 m²
Windvogt 38, 41564 Kaarst, Neuss (Rhein-Kreis)

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine große Küche mit Einbauküche und Essbereich. Die Küche wurde von uns durch Entnahme einer Wand vergrößert, durch Rückbau könnte hier ein zusätzliches Kinderzimmer im Erdgeschoss entstehen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein zweites Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum. Die offene Wendeltreppe ins Obergeschoss befindet sich im Wohnzimmer. In der oberen Etage finden Sie eine offene Galerie mit Fenster, und ein weiteres Kinderzimmer oder Gästezimmer.

• Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche und Bäder sind durchgehend gefliest • alle anderen Zimmer sind mit Laminat verlegt •alles Böden wurden im Jahr 2016 erneuert •Großes Bad unten hat Fenster und Badewanne •Gäste-WC ist auch mit Fenster und Dusche •Das Wohnzimmer ist ein hoher, heller und luftiger Raum und man hat von der zweiten Ebene/Galerie einen freien Blick ins Wohnzimmer • im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen mit hoher Heizleistung •Die große Einbauküche hat viel Stauraum und wird inklusive elektronischer Geräte abgegeben •Gasheizung mit Warmwasserbereiter •die ganze Wohnung hat Fußbodenheizung •Pkw Außen Stellplatz •Garten Mitbenutzung •Eigener Kellerraum mit Nutzung von Gemeinschaftswaschraum / Trockenraum und Fahrradraum

Zentrale Lage in Kaarst und trotzdem sehr ruhig. Stadtmitte ist weniger als 10 Gehminuten entfernt. Alle Dinge des tägl. Bedarfs z.B. Grundschule, Kindergarten, Post, Ärzte, Optiker, Fotograph, Reinigung, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und Bushaltestelle sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Sehr nette Nachbarschaft Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Spiel- und Sport Möglichkeiten sind in Kaarst ausreichend vorhanden. Bus- und S-Bahn Verbindungen sind ebenfalls in Kaarst gegeben, so das man auch ohne Auto schnell z.B. in Düsseldorf ist. Die Autobahnverbindung ist hier auch überaus gut, so befinden sich die A57, A44 und die A52 (Richtung, Köln, Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach etc.) in wenigen Fahrminuten Entfernung. Für die Naherholung steht der z.B. Kaarster See mit seinen Spazierwegen und dem Seebad zur Verfügung. Kaarst ist ein Ort mit hoher Wohnqualität und guter Infrastruktur, zählt zu den bevorzugten Wohnorten im Kreis Neuss und liegt vor der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie erreichen Düsseldorf Flughafen in ca. 15 Autominuten.