Die wichtigsten Eigenschaften dieses sanierten Terrassenhauses: - komplett gedämmt – sehr guter Energiewert - 70m² Dachterrasse mit Freisitz und zwei Balkonen - große, moderne Bäder und Gäste-WC - moderne Küche mit offenem Essbereich - Dachgeschoss ausgebaut und mit Klimaanlage - Gas-Zentralheizung aus 1999 und Kamin im EG - voll unterkellert mit Gartenzugang - moderne Fenster mit Rollläden - Stein- und Echtholzböden - SmartHome Steuerung des gesamten Hauses Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Angebot bei einem Besichtigungstermin.
- Besonderheiten: Dachboden, Kamin, Klimaanlage
Dieses tolle Haus befindet sich zentral in Heuchelheim und dennoch ruhig in einer Einbahnstraße. Die ideale Anbindung an die nahe gelegene Kreisstadt Gießen macht diese Lage so begehrt. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Mit dem regelmäßig getakteten Linienbussystem können weiterführende Schulen in der näheren Umgebung schnell und bequem erreicht werden. Die Kreisstadt Gießen mit Universität, Fachhochschule, Kliniken und einem umfassenden kulturellen Angebot ist nur wenige Minuten entfernt.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 76,10, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1999 Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gerold Mauthner Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.