Haus zum Verkauf €249.000 139 m²
65931 Frankfurt am Main

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://ogulo.de/tour/3776/tour/K7V5J4A9/ +++

Für das Wohnglück Ihrer Familie möchten Sie selbst Hand anlegen? Wir bieten Ihnen die Gelegenheit dazu! Die Doppelhaushälfte lässt sich als Ein- bis Zweifamilienhaus nutzen und wurde in einer gepflegten Wohnumgebung auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Der anfallende Erbpachtzins beläuft sich auf jährlich 7.143 € für ein Ein- und 8.655 € für ein Zweifamilienhaus und ist fortlaufend zu entrichten. Zum Kauf ist somit eine Finanzierungssumme weit über dem Kaufpreis unbedingt erforderlich.

Belohnt werden Sie mit einem Wohnhaus mit Garten, das Ihnen die Umsetzung Ihrer ganz persönlichen Pläne ermöglicht: Die Immobilie vereint auf ca. 139 m² insgesamt 7 Zimmer. Verteilt auf 3 Etagen und komplettiert von 2 Küchen und 2 Tageslichtbädern bieten diese auch großen Familien oder Mehrgenerationenhaushalten gleichermaßen hohen Wohnkomfort und eignen sich ebenso zur teilgewerblichen Nutzung! Weiterhin kann die Laube hinter dem Haus verbreitert und zu einem eigenständigen kleinen Wohnhaus mit ca. 20 m² Wohnfläche umgebaut werden.

Empfangen werden Sie im Erdgeschoss des geräumigen Wohnhauses, das über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC verfügt. Die verfügt über eine Einbauküche und bietet aufgrund ihres großzügigen Schnittes genügend Platz für die Einrichtung einer Essecke. Im hell gefliesten Tageslichtbadezimmer finden Sie eine Badewanne vor.

Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Auch hier erwarten Sie eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, die die Einrichtung einer zweiten Wohneinheit begünstigen, welche von einem Schlaf- und einem Wohnzimmer abgerundet wird. Eine zweite Treppe führt Sie von hier aus außerdem in das Dachgeschoss, das 2 Wohnräume und ein kleines Arbeitszimmer beherbergt.

Ein Mehr an Gestaltungsfreiheit eröffnet Ihnen die Immobilie ebenso. Komplettiert wird Ihr Wohnglück außerdem von einem eigenen Garten, der sich über große Teile des ca. 577 m² großen Grundstücks verteilt. Ein Paradies für Hobbygärtner, Spielkinder oder Erholungssuchende gleichermaßen! Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller, welcher zusätzlichen Stau- und Aufbewahrungsraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport für Ihren Pkw. // Objektnr.: 12364

Preisinformation:
1 Carportplatz

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 139,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Das Wohnhaus überzeugt durch seine verkehrsgünstige und gesuchte Wohnlage im westlichen Stadtteil Zeilsheim von Frankfurt am Main. 2 Supermärkte, eine Apotheke, eine Drogerie und diverse gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Neben der hervorragenden Infrastruktur vor Ort profitieren Sie außerdem von den weitläufigen Wiesen- und Feldgebieten, die besonders im Süden des Stadtteils schöne Spazierwege eröffnen.

Zudem erweist sich die Wohnlage als ausgeprägt familienfreundlich: Dank mehreren Kindergärten sowie einer Schule, die direkt vor Ort ansässig sind, wissen Sie Ihren Nachwuchs gut versorgt.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahn 66 ist der Stadtteil sehr gut an das Straßennetz angeschlossen, sodass sowohl das Frankfurter Zentrum als auch die Städte Mainz und Wiesbaden schnell und bequem erreicht werden können. Innerhalb von nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie zudem die S-Bahnstation "Frankfurt-Zeilsheim", die einen hervorragenden Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz bietet.