4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 89 m²
56841 Traben-Trarbach

Die helle und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Balkon in Westausrichtung mit Sonnenmarkise und ein ca. 13 m² großer privater Kellerraum. Die Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer, die sich in einem bezugsfertigen Zustand befinden. Sie eignet sich hervorragend für die kleine Familie zum Dauerwohnen oder für einen Kapitalanleger, der die Wohnung an Dauermieter oder an Feriengäste vermieten kann. Der dazugehörige Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden darf, rundet das Angebot ab.

Keller: Vollständig unterkellert, eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume: Waschraum, Trockenraum, Heizungsraum, Fahrradkeller. 1. Stockwerk: Eingangsdiele, modernes Bad mit Dusche und Wanne, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum. Innen: Einbauküche, modernes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, Kaminanschluss, Öl-Zentralheizung, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat. Aussen: Außenstellplatz, Balkon mit Sonnenmarkise, Hausfassade wurde gedämmt, Garten mit Gemeinschaftsnutzung.

Die Lage im Trarbacher Stadtteil von Traben-Trarbach ist verkehrsgünstig und hochwasserfrei. In wenigen Minuten ist man in der Trarbacher Altstadt mit ihren gemütlichen Weinstuben, Restaurants und urigen Lädchen, sowie am Moselufer mit Schiffsanleger. Auch der Kurbezirk von Bad Wildstein mit Thermalbad und seinem international berühmten 5-Sterne Ayurveda-Hotel Parkschlösschen sind zu Fuß erreichbar. Die Jugendstil-Stadt Traben-Trarbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Ärzten, Schulen, Schwimmbad und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Bahnanbindung besteht in Traben, und die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn und zur Autobahn A48, beide in ca. 20 km Entfernung, sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Einbauküche VB. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 132€. Bezugsfähig nach Absprache.