Haus zu vermieten €750
Ausstattung: Einbauküche, Keller, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Villa mit 4 R-Etagenwohnung im Kurort Bad Tabarz
Lagebeschreibung:
Schon vom Äußeren her spüren Sie am Anwesen mit seinen Sitzterrassen, den Koniferen und einer reichen Blütenvielfalt vom Frühjahr bis zum Herbst den Hauch von Einmaligkeit, Ruhe, ein wenig Luxus und Geborgenheit.
Sie betreten die lichtdurchfluteten, hellen Bereiche des Hauses und Ihrer 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss (EG) und können schöne Ausblicke in die Grünanlagen und die umliegende Landschaft erleben und genießen.
Die intakte Natur und der reiche Pflanzenbewuchs lassen sich auch von den in den Grünanlagen eingebetteten Gartenterrassen aus bewundern. In dieser gemütlichen und ruhigen Wohnanlage lohnt es sich zu leben, wohnen zu dürfen als auch alt zu werden.
Lassen Sie sich verwöhnen; wohnen Sie dort, wo viele Menschen Urlaub machen und sich in den Reha-Kliniken und Wellness-Hotels sowie in der Therme des Kurortes fit halten und den Stress vergessen.
Worauf noch warten - ANSEHEN!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Energetisch sanierte Villa (Bäderarchitektur) im Zentrum des Kurortes Bad Tabarz im Freistaat Thüringen, Thüringer Wald.
Auf dem großzügig gestalteten, parkähnlich mit vielen Koniferen und Rosen angelegten und eingefriedeten Grundstück über 1.128 qm befinden sich neben den Wohnungen und ihren Loggias/ Wintergarten mehrere Terrassen, 2 Garagen und 5 Carports. Die Zufahrten/ Zugänge, Carportbereiche und der Innenhof sind gepflastert. Das Objekt liegt zentral in Nähe des Kurparkes und einer Reha-Klinik. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmärkte und Cafe`s, das Rat- und Kulturhaus (Kukuna), Frisör, Post-Hotel, Wellness-Bad, Bahn- u. Busbahnhof, 2 Kliniken, mehrere Alterswohnsitze/ Heime, Ärzte, Apotheke, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bis zur Autobahn A4 sind es ca. 6 km, ebenso zu den Städten Waltershausen und Friedrichroda sowie zum Inselsberg. Der Wohnort ist schlichtweg der Kur- und Tourismusort in Thüringen und darüber hinaus, sozusagen die Perle Thüringens.
Ausstattung:
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Lassen Sie sich inspirieren von einer durch die Eigentümer- und Unternehmerfamilie selbst bewohnten, stil- und liebevoll mit hochwertiger Vollausstattung (Naturholz- und Stilmöbel) eingerichteten und gepflegten Villenwohnung in formschöner Architektur mit Zwiebelturm, Loggias/ Wintergärten, Terrassen, parkähnlichen Grünanlagen und anderen Annehmlichkeiten über ca. 105,5 qm reiner Wohnfläche, angenehm für Familien, Junge als auch Junggebliebene, die die Natur und ein ruhiges bzw. gepflegtes Wohnumfeld genießen möchten. Hier sind Sie Hausherr und hier verkörpern Sie den Hausgedanken.
Alle Wohnräume, das Büro und die Wintergärten/ Loggien sind nicht nur vom Hauseingang, sondern auch von den Terrassenflächen zugänglich, beheizt mit eigener Gasetagenheizung, mit Fußbodenfliesen bzw. Parkett/ Laminat, SAT- und Telefon-Anschluss, großer Innen- als auch Außenterrasse mit Teich und mit mehreren Kellerräumen. PKW-Parken erfolgt in Garagen bzw. im Carport auf eingefriedetem Grundstück. Die Vermietung erfolgt für das ganze Anwesen mit seinen Ausstattungen, Flächen und Bewuchs, provisionsfrei direkt durch den Inhaber. Die noch vollmöblierte exklusive Wohnung nebst Grundstück ist bestens geeignet für eine Unternehmerfamilie, die sich wohnungsmäßig verändern möchte in Richtung anzutreffender Exklusivität, Ruhe, einer reichhaltigen intakten Natur mit vielen Ausflugs- und Wandermöglichkeiten, guter gesunder Luft sowie in einem gepflegten, freundlichen Umfeld. Die hochwertige Möbliierung bzw. einen Teil davon sollte bei geringem Übernahmeentgelt (Abstandszahlung) übernommen werden. Das Haus ist sofort beziehbar bzw. nach Absprache.
Sonstiges:
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die aufgeführten Konditionen, Werte und erforderlichen Verabredungen sind Empfehlungen; sie sind im Detail mit dem Vermieter/ jetziger Inhaber konkret zu beprechen und vertraglich auszugestalten.
Nur ernsthaft Interessierte sollten Ihre Absicht bekunden mit Telefon- und Mailadresse sowie einer umfassenden Mieterselbstauskunft inkl. Einkommensnachweise. Für die eigene Gas-Etagenheizung ist mit einem Gasanbieter individuell und angepasst ein Versorgungsvertrag abzuschließen. Die Kosten des Gasbedarfes/ Heizung und der Warmwasseraufbereitung sind von daher in den aufgeführten kalten Betriebskosten nicht enthalten.
Von Vorteil wäre es, wenn die Interessierten bereit wären zur Übernahme der "Hausverantwortung gegen Entlohnung" im Interesse einer ordnungsgemäßen Pflege und Bewirtschaftung der Liegenschaft bzw. des Anwesens.
Bewerber mit Interesse an einer langfristigen Anmietung sollten fest im Leben stehen, integer und solvent sein und über geregelte, nachhaltige Einkommen verfügen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Daten:
Nettokaltmiete: 750,00 €
Nebenkosten: 880,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.250,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 105,50m²
Grundstücksfläche: ca. 1128m²
Baujahr: 2000
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 142012
