Haus zum Verkauf €299.000
86732 Bayern - Oettingen in Bayern

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Neubau, Dachboden

Wohnfläche: 111,26 m²
Nutzfläche: 25,40 m²
Grundstück: 312,00 m²

In bevorzugter und stadtnaher Wohnlage „Auf der Warte“ wird diese tolle Doppelhaushälfte mit wohnlichem Grundriss, Sonnenterrasse und barrierefreiem Zugang errichtet. Die Auswahl von ökologischen- und energieeffizienten Baustoffen ist eine ideale Voraussetzung für ein ökonomisches und werterhaltendes Eigenheim.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für

- Eigennutzer die ein Eigenheim für ein zufriedenes, gesundes und lebenswertes Leben bevorzugen.

- Kapitalanleger die eine Renditestarke Immobilie und nachhaltig sichere Kapitalanlage suchen.

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage in unserer ausführlichen Baubeschreibung.

Energiestandard: Bedarfsausweis, 62,8 kWh/(m²·a), Klasse B; Nahwärmeversorgung

LAGE

Dieses tolle Doppelhaus wird in ruhiger und stadtnaher Wohnlage „Auf der Warte“ in Oettingen/Bay. errichtet. Die kurzen Wege in die Innenstadt, Schule, ärztliche Versorgung und Dinge für den täglichen Bedarf zeichnen diese Lage im Besonderen aus.

Die historische Residenzstadt Oettingen i. Bay. mit ihren schönen Barock- und Fachwerkbauten liegt im Landkreis Donau – Ries zwischen der schwäbischen und fränkischen Alb im Städtedreieck Nürnberg-Stuttgart-München. In Oettingen finden sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf als auch Fachgeschäfte. Die ärztliche Versorgung ist gut aufgestellt mit Allgemein und Fachärzten, sowie einem Kreiskrankenaus und Pflegeheim.

Im schulischen Bereich sind eine Grund-, Haupt- u. Realschule sowie ein Gymnasium angesiedelt. Oettingen bietet als anerkannter Erholungsort, kulturelle Angebote, sehenswerte und geschichtsträchtige Bauten (z. B. Residenzschloss des Fürsten Oettingen Spielberg, ein historisches Rathaus, Jakobsturm, …), im Freizeitbereich sportliche, gesellige und gemeinnützige Vereine, schöne Panoramawanderwege mit Ausblick übers Ries und das Wörnitzflußbad. Das naheliegende fränkische Seenland bietet zudem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Hotels und Gaststätten laden mit idyllisch schönem Ambiente und schmackhafter regionaler und nationaler Küche zum Verweilen ein.