4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.900
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Aufzug, Garage/Stellplatz
*Preisreduzierung*
Moderne Neubau Erdgeschoss Wohnung in Oldenburg Nadorst mit großem Garten
Lagebeschreibung:
Das Bauvorhaben befindet sich im beliebten Stadtteil Nadorst. Dieser Stadtteil bietet Ihnen alles was Sie sich für das perfekte Stadtleben wünschen, auf der einen Seite sind Sie schnell in der Innenstadt(3 km) und auf der anderen Seite genießen Sie mit dem Flötenteich, den Bürgerbusch Erholung pur.
Nadorst bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ebenso finden Sie zahlreiche Schulen, Ärzte sowie Kindergärten hier.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf diese moderne Eigentumswohnung, die Immobilie befindet sich in einem neuerbauten Wohnhaus mit 6 Wohnungen welches in moderner Putzbauweise, als KfW 55 Objekt erstellt worden ist. Die Wohnung verfügt über einen modernen sowie offenen Grundriss mit einer Wohnfläche von 114 qm diese verteilt sich auf 4 Zimmer.
Raumaufteilung
- Flur
- HWR
- offener Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Büro/Gästezimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC sowie Waschbecken)
- Terrasse
zu der Immobilie gehört noch eine Gartenfläche von ca.120qm.
Das Immobilie verfügt in sämtlichen Räumen über Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Be und Entlüftungsanlagen sowie in den Wohn/Schlafbereichen über TV/Netz/Telefonanschlüssen.
Im Außenbereich steht Ihnen noch ein Stellplatz zu Verfügung, welche ebenfalls im Preis enthalten ist, die Fertigstellung ist für den 01.03.2019 geplant. Die Immobilie lässt sich auch super als Rendite-Objekt nutzen eine Kaltmiete von ca. 1050 ist hier durchaus möglich.
Ausstattung:
Das Bauvorhaben wird Ihnen mit einer modernen sowie hochwertigen Ausstattung übergeben, der Kaufpreis bezieht sich auf die Schlüsselfertige/bezugsfertige Herstellung des Objektes.
Im Kaufpreis enthalten sind u.a folgende Leistungen:
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- elektrische Außenjalousien
- 3fach verglaste Kunststofffenster in der Farbe Anthrazit
- hochwertiger Bodenbelag in den Wohn/Schlafräumen und dem Flurbereich
- Fliesenarbeiten im Gäste-WC, Badezimmer sowie dem HWR
- moderne Sanitärausstattung im Badezimmer und Gäste-WC
- Aussenpflasterung (Straße, Fußweg, Terrasse)
- Außenanlagen
- hochwertige Heizungsanlage(Luftwärmepumpe)
- Solaranlage zur Unterstützung des Wassers
- Sat-Anlage
- Stellplatz
- hochwertige Elektronikausstattung (zahlreiche Steckdosen, Netzwerkdosen, TV-/Telefonanschlüsse)
- hochwertige Bodenbeläge in den Wohn/Schlafrümen sowie dem Eingangsbereich
- Malerarbeiten
- Be-und Entlüftungsanlage
- Gartenfläche von ca.120 qm
Sonstiges:
Sollten Sie noch weitere Fragen haben so können Sie uns gerne Telefonisch unter 0151/65 90 87 08 oder per E-Mail an infoure-immo.de kontaktieren auch Sonntags.
Bitte beachten Sie das bei diesem Immobilienangebot eine Maklercourtage nach notarieller Beurkundung in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. fällig wird.
Käuferprovision: 3,57 % inkl.MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 329.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 114m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 01.03.2019
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 0008
