Haus zum Verkauf €495.000 145 m²
90599 Dietenhofen

Ihr neues Familienheim wird nach Ihren Vorstellungen auf einem einzigartigen Grundstück, in idyllischer grüner Wohnlage, trotzdem unweit vom Zentrum Dietenhofens errichtet. Die verkehrsberuhigte Zone ist als Wohngebiet für Familien mit Kindern, oder für Sie, wenn Sie gerne ruhig wohnen möchten, bestens geeignet.

Die Infrastruktur ist ideal, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Das Grundstück hält für Sie eine angenehme Gesamtfläche von ca. 740 m² bereit.

Die offene Grundrissgestaltung macht Erdgeschoss und Obergeschoss großzügig. Auf ein separates WC muss nicht verzichtet werden. Diese Immobilie bietet noch viel mehr. Verschaffen Sie sich einen Überblick und lassen Sie sich das Gefühl vermitteln: 'modern und fein...mein Eigenheim'.

Eine perfekte Raumaufteilung mit einer nutzerfreundlich nach Süd/Südwest ausgerichteten Terrasse bringt Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung auf dem Stand der neuesten Technik und die zentrumsnahe Lage runden das Bild Ihrer neuen Immobilie ab.

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Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Bauträger erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Ansbach, Fürth und Schwabach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Das neu zu errichtende Wohnhaus wird gebaut in einem ruhigen Wohngebiet, das Zentrum von Dietenhofen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Es liegt somit etwa am östlichen Rand dieses Marktes im Bereich des Naturparks Frankenhöhe, knapp 30 km von Nürnberg und circa 17 km von Ansbach entfernt. Der nächste Flughafen in Nürnberg ist ca. 35 km entfernt. Der stetig wachsende Markt Dietenhofen mit ca. 5.700 Einwohner liegt am nordöstlichen Rand des Landkreises Ansbach. Direkt durch den Ort fließt der Fluss Bibert, welcher in Zirndorf in die Regnitz mündet. Nachbargemeinden sind Petersaurach, Bruckberg, Weihenzell, Rügland und vier weitere. Er grenzt an die Kreise Fürth und Neustadt a. d. Aisch / Bad Windsheim. Dietenhofen stellt aufgrund der zahlreich vorhandenen Gewerbegrundstücke keine reine Wohngemeinde dar. Sehr bekannte Unternehmen, darunter Playmobil oder die Herpa stellen ca. 3.000 Arbeitsplätze zur Verfügung. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Drei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, Apotheke, Banken, Supermärkte für diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, eine Grund- sowie Realschule und drei Kindergärten, auch ein Altersheim sind vorhanden. Etwaige Busverbindungen nach Nürnberg/Fürth, Ansbach, Heilsbronn/Neuendettelsau und Neustad/tAisch und der Individualverkehr über die ausgebauten Staatsstraßen somit die ca. 15 Km entfernte Autobahn A6 runden das Ganze ab. Darüber hinaus bietet der Ort Sehenswürdigkeiten wie z. B. die Miniatur Erlebniswelt und das Heimatmuseum, welches sich in einem im 16. Jahrhundert erbauten Schloss befindet. Ebenso besteht die Möglichkeit verschiedenen Vereinen beizutreten, beispielsweise dem Fischerverein, dem Modellflugclub und dem Tennisclub. Die Natur ist auf den vielfältigen Wanderwegen zu genießen. Allgemein bietet dieser Markt viele Möglichkeiten für die Freizeit und das tägliche Leben.