Haus zu vermieten €1.075 126 m²
Hohe Str. 3, 46145 Oberhausen, Sterkrade-Nord

Wir vermieten unser schönes Reihenmittelhaus in guter Wohnlage von Oberhausen Königshardt mit einer Gesamt-Wohnfläche von knapp 126m². Die Einzelgrößen der Räume sind wie folgt: - Küche ca. 8,5m² - Wohn-/Esszimmer ca. 29,5m² - Kind 1 ca. 10,5m² - Kind 2 ca. 11m² - Eltern ca. 15m² - Wohnfläche Dachgeschoss ca. 26,5m²; Grundfläche im Dachgeschoss ca. 34,5m² Im EG und 1. OG sind sämtliche Jalousien elektrisch. Diese sind über Schalter an den Eingängen der Räume bedienbar oder auch per App über das vorhandene Smarthome System. Über dieses System sind auch vereinzelte Deckenlampen sowie die gesamte Heizung steuerbar. Alle Komponenten lassen sich aber auch ohne App ganz normal in den Räumen bedienen. Im EG und 1. OG ist auch eine Fußbodenheizung verbaut. Geheizt wird mit Gas. Die Warmwasser-Erzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Haus hat eine SAT Anlage für digitales Satellitenfernsehen. Optional ist aber auch ein Kabel-Anschluss (Unitymedia) vorhanden, falls das von Interesse ist. Hierüber könnte man auch Telefon und schnelles Internet beziehen. Das Tageslicht-Bad verfügt zwar nicht über eine separate Dusche, aber die Badewanne ist mit einer hochwertigen Duschabtrennung aus Glaus ausgestattet. Im EG und 1. OG sind sämtliche Böden gefliest. Im Dachgeschoss liegt Laminat. Direkt vor dem Haus ist ein Stellplatz vorhanden. Optional ist auch noch eine Garage vorhanden. Diese verfügt über ein elektrisches Garagentor. Die Zufahrt dazu ist nicht auf der Hohe Str. sondern „um die Ecke“ auf der Königshardter Straße. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Garten mit Terrasse gehört selbstverständlich zum Haus dazu. Eine Makler-Provision fällt nicht an, da das Haus direkt vom Eigentümer vermietet wird.

Königshardt liegt im schönen Oberhausener Norden. Der Sterkrader Wald sowie Hiesfelder Wald sind nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grundschule etc. befinden sich im direkten Umfeld.

Die Bilder sind größtenteils aktuell. Teilweise stammen sie noch aus der Zeit vor dem Einzug der aktuellen Mieter im Jahr 2015.