Haus zum Verkauf €125.000 116 m²
Lieben Sie das Leben auf dem Land? Dann sollten Sie sich dieses Haus anschauen. Der jetzige Besitzer musste aus familiären Gründen seine Wohnverhältnisse vergrößern und konnte sein Projekt nicht mehr fertigstellen. Im Erdgeschoß und im Kellergeschoß wurden die elektrischen Leitungen und Verteilerkästen (außer im Treppenhaus) sowie der Zählerkasten komplett erneuert. Jede Etage hat seine eigene Unterverteilung. Im Kellergeschoß sind auch schon die elektrischen Leitungen vorbereitet (in der Unterverteilung aufgelegt), um damit die Scheune verkabeln zu können. Das Erdgeschoß hat elektrische Rolläden, sowie Internet, Lautsprecher (Surroundsound) und Telefonverkabelung unter Putz. In der Küche ist eine Wandöffnung Richtung Wohnzimmer mit Leerrohr für einen Lüfteranschluß, falls ein Kaminofen gestellt wird, damit die warme Luft gut verteilt wird. Der jetzige Besitzer hat sich sehr viele Annehmlichkeiten ausgedacht um sich das Leben in diesem Haus leichter zu gestalten. Es liegt eine Liste vor, welche Sie bei einer Besichtigung von mir bekommen werden. Das Haus ist momentan ein Zweifamilienhaus kann jedoch umfunktioniert werden zu einem Einfamilienhaus. Das Erdgeschoß besteht aus der Eingangsdiele, Flur, Wohnküche, Schlafzimmer und dem Vollbad. In der Küche wurde das Fenster ausgebaut und eine Terrassentür installiert, denn der Plan war mit einer Stahlkonstruktion hinter dem Haus eine Terrasse zu errichten. Leider fand dies nicht mehr statt. Im Obergeschoß befinden sich ein sehr riesiges Wohnzimmer, welches früher aus einem Flur und 2 Schlafräumen bestand. Außerdem ist auf dieser Ebene noch eine Küche sowie ein Bad. Darüber ist auch noch ein Dachboden, welcher jedoch nicht gedämmt ist. In der Scheune sind Abstellmöglichkeiten für 2 PKW.
Bodenbeläge Parkett, Laminat und Fliesen EG und Kellergeschoß hochwertige elektrische Verkabelung Sicherheitsöltanks 2010 Ältere EBK OG Balkon Neuere Terrassentür in der Küche im EG Neuer Edelstahlkamin 1992 Elektrische Rolläden EG, normale Rolläden OG Heizung 1990 Anbau 1964 Elektrische Verkabelung & Fenster OG ca 1985 Bad EG neu Bad OG 1965 Scheunenanbau ca 1950
Im idyllischen Ort Oberarnbach südlich von Landstuhl gelegen. Oberarnbach fällt unter die Verbandsgemeinde Landstuhl. Der Autobahnanschluß A62 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar und die A6 ist weniger als 10 Fahrminuten entfernt. Kaiserslautern ist in ca 30 Minuten erreichbar und der nächste Flughafen Saarbrücken ist ca 53 Kilometer entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im nächsten Ort Obernheim-Kirchenarnbach. Die Kinder werden im Ort vom Bus abgeholt und in die Schule gefahren.
Dieses Expose und die Angaben darin wurden mit Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit nach den vorhandenen Unterlagen und Angaben des Verkäufers erstellt. Ein Vorhandensein von Fehlern kann jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
