5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 117 m²
33829 Borgholzhausen

Sie sind schon lange auf der Suche nach einer Eigentumswohnung und möchten hierbei nicht auf einen großflächigen und idyllischen Garten zum Entspannen verzichten?
Dann könnte sich Ihre Suche bald erledigt haben, ohne Kompromisse eingehen zu müssen! Diese geräumige Eigentumswohnung in zentraler und familiärer Lage lässt keine Wünsche übrig und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Geprägt wurden die Bauten der 80er Jahre häufig dadurch, dass die Grundrisse mit verschiedenen Zimmergrößen auf das Nutzungsschema Familie mit Kind zugeschnitten wurden. Genau diese Eigenschaft bietet Ihnen diese architektonisch massiv geplante Wohnung, welche im Jahr 1981 fertiggestellt wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 117 m² und einer Grundstücksfläche von 705 m² bietet Ihnen diese Eigentumswohnung genügend Platz für Ihre ganze Familie.

Über nur wenige Treppenstufen und den gemeinsamen Hauseingang erreichen Sie die im Erdgeschoss befindliche, geräumige und lichtdurchflutete Wohnung. Diese besteht aus 5 Zimmern, einem Eingangsbereich, einer Wohnküche, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem ca. 17 m² großen Wintergarten mit direktem Zugang zum großen Garten. Hier können Sie an herrlichen Sommertagen durch die optimale Südwestausrichtung die Sonne genießen. Der im Garten befindliche Geräteschuppen bietet Ihnen ausreichend Platz für Gartengeräte und Holz.
Der Keller des Hauses ist über einen eigenen Zugang der Wohnung zu erreichen. Sie erwerben an 2 Kellerräumen ein Sondernutzungsrecht. Der Waschkeller dieses Objekts ist als Gemeinschaftseigentum mit der weiteren Partei des Hauses zu teilen.

Die Fassade des Hauses wurde mit pflegeleichten Klinkersteinen verblendet. An hochsommerlichen Tagen können Sie auf die Rollläden zurückgreifen, welche in der gesamten Wohnung installiert wurden. Nicht nur der im Wohnbereich vorhandene Kamin, sondern auch die in der gesamten Wohnung verbaute Fußbodenheizung sorgt an kalten Tagen für eine wohlige Wärme. Die an das Haus angrenzende Garage steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Genügend Platz für ein weiteres KFZ bietet Ihnen die Pflasterfläche auf dem Hof vor der Immobilie.

Interessiert? Dann freue ich mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Eigentümer bittet darum, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Stadt Borgholzhausen gehört zum Kreis Gütersloh und liegt mit ihrem Kern in einem Pass des Teutoburger Waldes.

Zurzeit beheimatet Borgholzhausen ca. 5.200 Einwohner, welche auf eine optimales öffentliche Verkehrsnetz zurückgreifen können (Busverbindungen). Dadurch besteht ebenfalls der Zugang zu der Bahnlinie Haller Willem, die im 1 Stunden Takt die Städte Bielefeld und Osnabrück verbindet. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Es besteht eine gute Anbindung an die Städte Melle und Osnabrück.

Diese Eigentumswohnung befindet sich einer ruhigen aber auch zentralen Lage von Borgholzhausen, welche sich besonders durch seine familiäre Struktur auszeichnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel der Bäcker, der Lebensmittelladen oder auch die Post, erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Dieses Wohngebiet am Ortseingang von Borgholzhausen wurde zum größten Teil mit Einfamilienhäusern bebaut.