Direkt vor der Innenstadt und trotzdem ruhig und grün gelegen. Die Wohnung liegt in der Nähe der EWF und ist auch WG tauglich.
Die Wohnung ist komplett renoviert und mit Kunststofffenstern ausgestattet. PVC-Boden in Laminatoptik liegt in der kompletten Wohnung.
Die Strassenbahn-Haltestelle ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar und Busverbindungen in alle Richtungen sind an der Meistersingerhalle vorzufinden. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Getränkemarkt etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Freizeitangebote z. B. Dutzendteich, Stadion, Arena, Luitpoldhain, Meistersingerhalle.
Die Hausordnung ist mit 20,00 € pro Monat zur Zeit zu übernehmen. Es ist eine einmalige Bearbeitungsbühr in Höhe von 30,00 € fällig. Für Namensschilder sind 19,50 € zu entrichten. Hausordnungs- und Winterdienst sind teilweise vorhanden, auf Anfrage ist es möglich Garagen oder Stellplätze zu mieten.