4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.980.000 244 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen

Außergewöhnliche, ca. 244 m² große Erdgeschosswohnung in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla. Highlights: Das Gesamtgrundstück in Hanglage umfasst ca. 4000 m² in unverbaubarer Aussichtslage. Von hier hat man einen traumhaften Blick über Garmisch bis zur Alpspitze und Zugspitze. Die ebenerdige Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage mit eigenem Zugang. Der Carport und Stellplatz befinden sich direkt neben der Haustür. Die Profiküche ist von der Firma Eggersmann (individuelle Maßanfertigung) mit hochwertigen Mielegeräten und hat, als Besonderheit, einen offenen Kamin. In den Wohnzimmern befinden sich ein antiker Meissen-Kachelofen und ein biblischer Kachelofen. Das Badezimmer hat eine großzügige Eckbadewanne und 2 Waschbecken. Weiterhin gibt es ein Gäste WC mit integrierter Dusche. Alle Räume bestechen durch ca. 3,40m hohe Zimmerdecken, im Wohnzimmer mit einer wertvollen Kassetten-Rosetten Decke, antiken Stuckelementen und kunstvoll verlegten historischen Parkettböden. Die vollverglaste Veranda fasziniert mit einem grandiosem Panoramablick am Sonnenhang über Garmisch. Ein wunderschöner allgemeiner Garten-Pavillon mit großer Terrasse rundet das Ensemble von Außen perfekt ab. 2019 werden umfassende Sanierungsmaßnahmen am Haus vorgenommen. Fazit: Aufgrund der Kombination aus traumhafter Panoramalage und außergewöhnlichem Stil, ein nur sehr selten zum Verkauf stehendes Unikat.

In grandioser, unverbaubarer Aussichtslage hoch über Garmisch-Partenkirchen befindet sich, auf einem rund 4000 m² großen Grundstück, diese repräsentative Jugendstilvilla (Denkmalschutz). Zu Fuß erreicht man in nur 200 Meter die historische Ludwigstrasse mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Wer hier leben darf, ist zu beneiden, denn Garmisch-Partenkirchen berührt Sie - mit seiner Ursprünglichkeit, seiner Lebendigkeit und seinem bayerischen Charme. Zuerst sind es die Natur, die Berge und das atemberaubende Panorama, die Sie überwältigen. Und dann sind es die vielen unvergesslichen Augenblicke, Eindrücke und Erlebnisse, die Sie mitnehmen. In der Natur. Beim Sport. Oder beim Entspannen. Gehen Sie durch die Straßen, schlendern Sie durch die Gassen und auf Wegen. Mit jedem Schritt entdecken Sie mehr von der Vielfalt, die Ihnen dieser Ort zu bieten hat: Historische Sehenswürdigkeiten, attraktive Ausflugsziele, Kunst und Kultur, spannende Veranstaltungen und jede Menge Sport und Wellness.