2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000
32545 Nordrhein-Westfalen - Bad Oeynhausen

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Aufzug, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Klein, fein und mein!

Lagebeschreibung:
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Innen- bzw. Altstadtlage von Bad Oeynhausen. Der Kurpark, die Fußgängerzone, der Bahnhof und der Wilhelmsplatz mit seinem Wochenmarkt sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
Die gemütliche und auch für Senioren ausgelegte Wohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses ist in einem guten Zustand und wird derzeit für monatlich € 270,00 inkl. Tiefgaragenplatz vermietet. Die vermietete Wohnung eignet sich somit ideal für einen Anleger, der eine einfache Immobilieninvestition sucht.

Ausstattung:
Die Wohnung bietet auf einer kleinen Fläche alles, was eine Zwei-Zimmer-Wohnung haben sollte: Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Pantryküche im Flur, Badezimmer, einen Abstellraum im Kellergeschoss und einen Tiefgaragenstellplatz, den Sie bequem auch über den Aufzug erreichen können. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und in einem schicken wie gepflegten Zustand. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2015 getauscht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt energie- und ressourcensparend mittels eines Durchlauferhitzers. Ferner steht im Waschraum eine Münzwaschmaschine und ein Münzwäschetrockner für die Gemeinschaft zur Verfügung.

Zusätzliche Austattung: Abstellraum im Keller

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 60.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 41,59m²
Baujahr: 1990

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 151,30 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6336