4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
28203 Bremen (Stadt) - Steintor

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Objektperle in Bremens „Ostertor“ nähe Theater am Goetheplatz & Mozartstraße/ Bleicherstraße/Beim Paulskloster
“Eigentumswohnung” in erstklassiger ruhiger Lage.
Charmante 73 m² große Altbremerwohnung bezugsfrei! Offener Wohnraum und Küche über zwei Ebenen plus eigenen ca. 50 m² Garten.
Im gefragten Stadtteil OSTERTOR in erstklassiger ruhiger Lage, nähe Theater am Goetheplatz, Mozartstraße/ Bleicherstraße/Beim Paulskloster wird diese Maisonette-Wohnung in einem Altbremerhaus angeboten.
Verbinden Sie Ihren Wohnraum mit der Natur und erholen Sie sich vom Alltagsstress.
Wir bieten Ihnen eine Wohnung mit eigenem Garten im Altbremerhaus im schönen und ruhigen Ostertor an.
Hier haben Sie das Glück, Wohnraum mit direktem Zugang zum eigenen Garten zu finden.
So kann man das gesellige Zusammensein mitten in der CITY mit Familie und Freunden im Freien genießen!
Bei der Sanierung und Erweiterung 1996 wurde größte Rücksicht auf die bestehende Bausubstanz gelegt und gleichzeitig moderner Komfort eingebaut.
Die Wohnbereiche sind offen gestaltet: die obere Ebene mit den knapp 50m² Grundfläche und direktem Zugang zum Garten ist durch die unterschiedlichen Raumhöhen von ca. 3- 3,5 Meter sehr großzügig. Die untere Ebene, welche durch eine Innen/und- Außentreppe zu erreichen ist, hat eine Grundfläche von ca. 23 m² und einem direkten Zugang zum Garten mit einer Raumhöhe von ca. 2,30 Meter bietet sie sich sehr gut für ein Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer an.
Auf beiden Ebenen ist genügend Platz auch für Stauraum und z.B. das offene Schlafzimmer.
Zudem hat man von beiden Ebene aus einen herrlichen Blick in den Garten.
+ offener Wohnbereich über zwei Ebenen

+ untere Ebene Raumhöhe 2,34m über 2 Ebenen

+ obere Wohnebene Raumhöhe 3,00m möglich 3,50m

+ Blick auf den eigenen Garten (Sondereigentum)

+ Einbauküche mit Backofen und Ceranfeld, Geschirrspülmaschine

+ Kamin
+ mit eigener ca. 50 m² großer Garten

+ Kellerraum (Gemeinschaftseigentum)

+ Dreifachverglasung teilweise

+ Gaszentralheizung
+ Holzdielen
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert
122,9 kWh/(m²*a)
Ist-Wert 0,73 W/(qm K)
Lage
in erstklassiger ruhiger Lage "Deichstrasse" in der nähe Theater am Goetheplatz & Mozartstraße/ Bleicherstraße/Beim Paulskloster
Die Hansestadt Bremen ist auch heute ein Ort der faszinierenden Vielfalt. Das Objekt liegt in einer
der bevorzugten Wohngegenden von Bremen zwischen dem Osterdeich, dem Theater am
Goetheplatz und der Mozartstraße/ Bleicherstraße/Beim Paulskloster, unweit des berühmten Boulevard der Stadt. Das
„Ostertorviertel“ stellt nicht nur eine Bummelmeile dar, sondern hat auch architektonisch und
kulturell sehr viel zu bieten. Zu dem angenehmen Erscheinungsbild trägt das nähere Umfeld mit
sanierten Altbauten aus der Jahrhundertwende bei.
Sie sind mittendrin, alles kann fast zu Fuß erreicht werden, mit unmittelbarem Straßenbahn-
Anschluss, aber weit genug vom Stadtlärm entfernt. Für Fernreisen ermöglicht eine schnelle
Verbindung auch eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof bzw. Flughafen. Im direkten Umfeld
liegt das „Schnoorviertel“, sowie die Böttcherstraße und Sögestraße, die Ihnen zahlreiche nah
gelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. In den vielfältigen Restaurants und Bars und auf den
Biomärkten gibt es immer wieder Neues zu entdecken. Zudem finden Sie vor Ort zahlreiche
Grünflächen und für die „Kleinen“ mehrere Spielplätze. Zum Joggen/Spazieren liegt die
Weseruferpromenade in angenehmer Laufweite. Zusammenfassend rundet dies den hohen
Wohnwert dieser Immobilie ab.
Kaufpreis. Preis: 279.000 € VB zzgl. Makler