2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 57 m²
75177 Pforzheim

Diese praktisch geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit acht Wohneinheiten in ruhiger Lage am Wartberg.
Das Haus wurde im Jahre 1981 in solider Bauweise erbaut und fortlaufend modernisiert.
Die Eigentumswohnung beinhaltet einen hellen Wohnbereich Zugang zur Südwest-Loggia, Küche , ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, WC.
Große Fensterfronten sorgen für viel Licht.

Das Badezimmer ist dem Baujahr entsprechend .
Die Wohnung ist nur mit Teppichboden ausgestattet.

Zum Angebot gehört ein Kellerabteil sowie ein Pkw Stellplatz im Hof.

Preisinformation:

VHB, 1 Stellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 152.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², 1 Etagen

Grüne, ruhige und doch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Verkehrsanbindungen und Parks befinden sich in der Nähe.

Die Nordstadt ist ein Stadtteil Pforzheims Einwohnern. Im Süden grenzt sie sich durch die Bahngleise von der Stadtmitte ab. Adressen in der Nordstadt sind durch die Postleitzahl 75177 und 75179 erkennbar.
Von der Innenstadt kommt man über die Nordstadtbrücke, die Unterführung am Luisenplatz oder die beiden Unterführungen am Hauptbahnhof in die Nordstadt. Viele Straßen tragen Namen alter Herrscherhäuser wie etwa Salierstraße, Hohenzollernstraße usw.

Es gibt für die Nordstadt zwei Grundschulen, die Nordstadtschule und die Schanzschule. Je nachdem wo ein Kind wohnt, wird es der einen oder der anderen Schule zugewiesen, Trennlinie ist die Zähringerallee.