Haus zum Verkauf €231.000 245 m²
Die freistehende großzügige Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage von Weltersburg, die zur Verbandsgemeinde Westerburg gehört. 2004 wurde das Haus teilrenoviert und verfügt über 3 Geschosse mit unterschiedlich großen Wohnungen und angrenzenden sehr geräumigen Hallengebäuden inkl. einem kleinen Büro. Daher sehr gut geeignet für selbständige Handwerker oder Gartenbau-Unternehmer, die u. a. ausreichend Unterstellmöglichkeiten für ihre Arbeitsgeräte benötigen.
Das Grundstück ist großzügig und pflegeleicht.
Zwei Single-Wohnungen mit jeweils ca. 45 m² im 1. und 2. OG sind vermietet, eine Wohnung (2. OG) mit ca. 55 m² ist zur Zeit leerstehend und die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 100 m² wird noch vom Eigentümer bewohnt.
Im 1. OG und im Dachgeschoss verfügbare weitere Räumlichkeiten können entweder noch (weiter) ausgebaut oder aber als Speicherraum genutzt werden.
Der Bruchstein-Keller (teilunterkellert) wird aktuell als Kellerraum und als Waschküche genutzt und gehört zur Erdgeschoss-Wohnung.
Besichtigungen sind nur nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Der Engergieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Daten beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Weltersburg gehört zur ca. 4 km entfernten Verbandsgemeinde Westerburg mit guter Infrastruktur, Ärzten, Kindengärten, Schulen, Freibad und einem Bahnhof. Die B 8, südlich des kleinen Ortes, führt u. a. nach Limburg. Ebenso ist die Anbindung an die A 3 Richtung Montabaur/Köln und Frankfurt gegeben.
