Haus zu vermieten €1.250
93164 Bayern - Brunn Kreis Regensburg

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Neubau, Garage/Stellplatz

Doppelhaushälfte in Brunn!

Lagebeschreibung:
Brunn gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Laaber und liegt im Landkreis Regensburg - ca. 22 km westlich von Regensburg mit guter Verkehrsanbindung über die BAB3 - Ausfahrt Laaber.
Grund und Mittelschule sind in Laaber, Gymnasium in Parsberg oder Regensburg.
Ein Kindergarten ist im Ort!
Einkaufsmöglichkeiten sind in Laaber oder in Nittendorf.

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (Passivhaus!) mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage!
Großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Süd-West-Terrasse, Küche mit angrenzendem
Hauswirtschafts-/Technik-Raum, das Gäste-Bad mit Dusche und Toilette ist auch im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer mit Ankleide, das große Bad mit Wanne, Dusche und Toilette sowie zwei Kinderzimmer. Von beiden Kinderzimmern kann man raus auf den Balkon.

Ein Doppelcarport mit angrenzendem Lagerraum bietet ausreichend Platz für die Fahrzeuge und Sportgeräte von Eltern und Kindern!


Ausstattung:
Das Haus ist mit einer Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet - ein Großteil des Stromverbrauchs ist in den Nebenkosten enthalten.
Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Fußböden: Solnhofener Platten im Erdgeschoss und Parkettböden im Obergeschoss.
Glasfaserkabel für Fernsehen und Internet.

Daten:
Warmmiete: 1.400,00 €
Kaltmiete: 1.250,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.750,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 125m²
Gesamtfläche: ca. 125m²
Grundstücksfläche: ca. 391m²
Baujahr: 2017

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 8,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: M1603 (1/583)