4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €153.500
38120 Niedersachsen - Braunschweig
bisheriger Preis €193.600

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Aktuell vermietet

vermietete Eigentumswohnungen in zentrumsnaher Lage - PROVISIONSFREI!!!

Lagebeschreibung:
Das mit einem Mehrfamilienhaus bebaute Grundstück befindet sich an einer Anliegerstraße, in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Braunschweig-Weststadt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Braunschweig (ca. 4 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen A 39, A 391, die Landstraße L 473 und die Bundesstraßen B 1, B 248 gewährleistet.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine ca. 83 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten, 3-geschossigen und vollunterkellerten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1966).

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Gäste-WC

Ein Kellerraum und ein Bodenraum im Dachgeschoss sind der Wohnung zugeordnet. Zu den gemeinschaftlich nutzbaren Räumen gehören ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Trockenraum.

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Zentralheizung-Fernwärme (Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/m²*a).

Die Wohnung ist vermietet. Auf Wunsch des Mieters dürfen leider keine Innenbilder veröffentlicht werden.
Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und die Angaben zu den Mieteinnahmen erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

Ausstattung:
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Zentralheizung (Fernwärme).

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfälltig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr übernommen.

Daten:
Kaufpreis: 193.600,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 83,08m²
Baujahr: 1966

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 319-038