4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.000
Wohnungstyp: Penthouse
Ausstattung: Balkon, Aufzug, Garage/Stellplatz
Neubau Penthouse Wohnung in Oldenburg-Nadorst mit 60 m² Dachterrasse
Lagebeschreibung:
Das Bauvorhaben befindet sich im beliebten Stadtteil Nadorst. Dieser Stadtteil bietet Ihnen alles was Sie sich für das perfekte Stadtleben wünschen, auf der einen Seite sind Sie schnell in der Innenstadt(3 km) und auf der anderen Seite genießen Sie mit dem Flötenteich, den Bürgerbusch Erholung pur.
Nadorst bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ebenso finden Sie zahlreiche Schulen, Ärzte sowie Kindergärten hier.
Objektbeschreibung:
Dieser Neubau einer Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Objekt, welches in moderner Putzbauweise erstellt wurde verfügt über den Energiestandard KfW 55 und bietet Ihnen somit eine zeitgemäße sowie sparende Energieversorgung. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 156 qm. Diese verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss.
Über den hellen Hausflur oder dem Fahrstuhl gelangen Sie in Ihre neue Wohnung, hier erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich von diesem gelangen Sie in sämtliche Bereiche der Wohnung. Es stehen ihnen Gästezimmer, Gäste-WC, Büro, Schlafzimmer inkl. Ankleide sowie Zugang zu Dachterrasse, Badezimmer, HWR, Abstellraum sowie ein riesiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, diese ist atemberaubend und lässt Sie auf einer Größe von ca. 60 qm den Sommer aber auch den Winter genießen. Es steht Ihnen auf der Dachterrasse noch ein zusätzlicher Abstellraum zu Verfügung, der sich perfekt zum Lagern der Gartenmöbel eignet.
Das gesamte Objekt verfügt in sämtlichen Räumen über eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterfronten, Be- und Entlüftungsanlage sowie elektrische Außenjalousien. Des Weiteren wurden alle Wohn-/Schlafräume mit TV/Telefon & Netzwerkanschlüssen ausgestattet.
Der Außenbereich einen Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Das Bauvorhaben ist fertiggestellt und kann ab dem 01.04.2019 bezogen werden.
Sollten wir Interesse geweckt haben, so senden sie uns doch einfach eine Kontaktanfrage und rufen uns an, wir stehen Ihnen gerne bei weiteren Fragen rundum die Uhr zu Verfügung.
Ausstattung:
Das Bauvorhaben wird Ihnen mit einer modernen sowie hochwertigen Ausstattung übergeben, der Kaufpreis bezieht sich auf die Schlüsselfertige/bezugsfertige Herstellung des Objektes.
Im Kaufpreis enthalten sind u.a folgende Leistungen:
Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
elektrische Außenjalousien
3fach verglaste Kunststofffenster in der Farbe Anthrazit
hochwertiger Bodenbelag in den Wohn/Schlafräumen und dem Flurbereich
Fliesenarbeiten im Gäste-WC, Badezimmer sowie dem HWR
moderne Sanitärausstattung im Badezimmer und Gäste-WC
Aussenpflasterung (Straße, Fußweg, Terrasse)
Außenanlagen
hochwertige Heizungsanlage(Luftwärmepumpe)
Solaranlage zur Unterstützung des Wassers
Sat-Anlage
Stellplatz
hochwertige Elektronikausstattung (zahlreiche Steckdosen, Netzwerkdosen, TV-/Telefonanschlüsse)
hochwertige Bodenbeläge in den Wohn/Schlafrümen sowie dem Eingangsbereich
Malerarbeiten
Be-und Entlüftungsanlage
Dachterrasse von ca.60 qm
Bei den Bodenbeläge, Innentüren ,Fliesen sowie den Sanitäranlagen haben Sie noch die Möglichkeit sich diese bei einer Bemusterung auszusuchen.
Sonstiges:
Sollten Sie noch weitere Fragen haben so können Sie uns gerne Telefonisch unter 0151/65 90 87 08 oder per E-Mail an infoure-immo.de kontaktieren auch Sonntags.
Bitte beachten Sie das bei diesem Immobilienangebot eine Maklercourtage nach notarieller Beurkundung in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. fällig wird.
Käuferprovision: 3,57 % inkl.MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 479.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 156m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 01.04.2019
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 0009
