Haus zum Verkauf €155.000 103 m²
67580 Hamm am Rhein

In zentraler Lage des beschaulichen Dorfes Hamm am Rhein befindet sich diese, im Jahre 1903 erbaute und im Laufe der Jahre immer wieder auf den neuesten Stand gebrachte Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die neuwertige Fassade, die erst 2 Jahre alten Fenster und das vor 10 Jahren neu eingedeckte Dach lässt das äußere Erscheinungsbild nicht auf das Baujahr schließen. Nach Betreten des Hauses befindet sich gleich rechts die ca. 12m² große Küche samt Sitzecke. Die etwas in die Jahre gekommenen Einbauschränke und Geräte sind voll funktionsfähig. Das angrenzende Wohnzimmer misst ca. 30 m² und wird durch drei Fenster mit Licht versorgt. Dem ebenfalls im Erdgeschoss untergebrachten Badezimmer würde, obwohl auch hier alles uneingeschränkt zu nutzen ist, eine Sanierung sicherlich gut tun. Neben der Gastherme ist in diesem Raum auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der angrenzende, kleine Abstellraum schließt das Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem sich 3 Schlafzimmer befinden. Diese verfügen über angenehme 13 m² bis 15 m² Größe und sind durch Ihren Schnitt gut zu Nutzen. Der Keller ist aufgrund seiner geringen Höhe für die meisten nur gebückt zu begehen. Als Abstellfläche ist er jedoch voll nutzbar. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Häuschen, das als zweites Wohnzimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Der Carport sorgt dafür, dass Ihr Auto vor Umwelteinflüssen geschützt ist.

4 Zimmer, Küche, Badezimmer - Bodenbeläge: Laminat, PVC, Teppich - neue Fenster 2017 - Carport - weiteres kleines Haus auf dem Grundstück

Die Gemeinde Hamm, mit ihren rund 2.100 Einwohnern, liegt im östlichen Teil des rhein- hessischen Wonnegaus und grenzt an die Gemarkungen von Worms- Ibersheim und Eich. Sie gehört mit den Gemeinden Alsheim, Eich, Gimbsheim und Mettenheim zur Verbandsgemeinde Eich. Der Rhein ist auf einer Länge von 7,3 Stromkilometern Gemarkungs- und Landesgrenze zu Hessen. Auf der anderen Rheinseite liegt die Stadt Gernsheim.

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