2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 64 m²
55422 Bacharach

Sie Wohnen im Dachgeschoss einer 1AA grundsanierten Jugendstil-Villa mit Blick auf den Rhein (Bahngleise ca.60 m). Sehr hohe (3,50 m) helle Räume. Gute Raumaufteilung. Sie verfügen über eine Netto Wohnfläche von 64 m². Kleiner Hunde/Katze willkommen. Das Haus steht unter Denkmalschutz weshalb laut Gesetz kein Energieausweis nötig ist. Der Eigentümer hat jedoch einen Energieausweis anfertigen lassen. Falls Ihnen die Wohnung nach der 1.Besichtigung gefällt, und Sie Mieten möchten, erwarten wir vom Miet- Interessenten folgende Unterlagen in Kopie oder per: Scann / E-Mail oder Fax: 06704 96 99011 - Mieterselbstauskunft (kann zum Termin ausgefüllt werden) - Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate - Bestätigung des Arbeitsplatzes vom Arbeitgeber (seit wann Beschäftigt) - Aktuelle www.Schufa.de Auskunft max.14 Tage alt, kann nachgereicht werden. - Personalausweis vor/Rückseite in Farbe.

- Hochwertige Einbauküche - Wohn- und Schlafraum mit hochwertigem Laminat - Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne, - kleines Kellerabteil - Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum - Fahrad-Keller - Minimum 30.000 DSL Leitung - Sat - Anlagen Anschluss - PKW-St.Plz. vor dem Haus - 150.-€ Nebenkosten incl. Heizung 1 Person / 180.-€ Nebenkosten= 2 Personen - Bahnhof nur 10 Geh-Minuten entfernt - Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorung.

https://www.bacharach.de/startseite/ https://de.wikipedia.org/wiki/Bacharach https://rhein-nahe-touristik.de/ http://www.rheintourist.de/staedte/bacharach/bacharach.php Im berühmten Weinort Bacharach, der zwischen Bingen und Sankt Goar liegt, befindet sich dies schöne Fachwerkhaus. Nicht nur romantische Weinhäuser, sondern auch die restaurierte Burg Stahleck bietet Bacharach seinen Besuchern. Bacharach, die romantische Weinstadt am Mittelrhein im Tal der Loreley, ist sowohl beliebter und viel besuchter Ferien- und Ausflugsort als auch Sinnbild der Rheinromantik seit deren Entdeckung durch Heinrich Heine, Victor Hugo und Clemens Brentano. Die kleine, reizvolle Weinstadt liegt an einer der schönsten Stellen des Weltkulturerbes Mittelrheintal, inmitten grüner Reb- und Waldhänge, linksrheinisch, auf halbem Wege zwischen Koblenz und Mainz (je ca. 45 km). Das umliegende Viertälergebiet an den Osthängen des Hunsrück (Höhe 80 - 400 m Ü. NN) gilt als sonnenreich und regenarm mit mildem Klima. Seinen Ruf verdankt Bacharach seinem Weinbau und Weinhandel. Das mittelalterliche Stadtbild mit der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, den Türmen und Toren, den großartigen Kirchenbauwerken und den vielen malerischen Fachwerkhäusern verzaubert den Besucher. Auf halber Höhe über dem Ort sieht man die Ruinen der berühmten Wernerkapelle aus dem 15. Jahrhundert und als Krönung auf dem Gipfel des Berges die Burg Stahleck aus dem 12. Jahrhundert. Bacharach mit seinen auf den umliegenden Sonnenhängen verteilten Ortsteilen Steeg, Neurath, Medenscheid und Henschhausen zählt ca. 2450 Einwohner. Als Fremdenverkehrsstadt hat Bacharach neben allen notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort. Durch die günstige Lage (10 min bis Bingen, 30 min bis Mainz, 30 min bis Koblenz, 10 min bis zum nächsten Autobahnanschluss) ist auch die Versorgung durch den Einkauf in Großmärkten und sonstigen Fachgeschäften einfach zu erledigen. Spielplätze, Kindergärten, Grund- und Hauptschule befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen im Nachbarort Oberwesel oder in Bingen. Neben dem Spaziergang durch die gepflegten Rheinanlagen bieten sich noch viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in Bacharach und Umgebung.

Der guten Ordnung halber möchte ich Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur mit vorheriger Bonitätsauskunft erfolgt. Insofern bitte ich um Verständnis, dass wir nur ernst gemeinte und vollständig ausgefüllte E-Mail - Anfragen beantworten werden. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unseren Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – sprechen Sie uns an. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Einzelunternehmen:MyCastle Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bestandteil dieses Exposés sind die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".