2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 48 m²
Am alten Landgraben 1, 64653 Lorsch, Bergstraße (Kreis)

Stop!: Open House mit Bieterverfahren aufgrund der hohen Nachfrage! Ausbaufähige Wohneinheit mit ca. 48,4 qm in begehrter Wohnlage von Lorsch im Bieterverfahren! Zum Verkauf steht eine ausbaufähige Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Lorsch. Das Vierfamilienhaus befindet sich in Feldrandlage, wodurch das Haus besonders ruhig gelegen ist. Die zum Verkauf stehende Einheit des Hauses ist die Souterrainwohnung, welche im Rohbauzustande übergeben wird. Sie profitieren also vom Ausbaupotential und können Ihre Wünsche noch innerhalb der vorliegenden Baugenehmigungen umsetzen. Es sind zwei Zimmer ein Badezimmer in der Wohnung geplant. Besonders wenn Sie über handwerkliches Geschick verfügen, ist diese Immobilie für Sie bestens geeignet, denn dann besteht für Sie die Möglichkeit weitere Arbeiten in der Wohnung selbst zu erledigen um so Kosten einzusparen! Sie können in die Wohnung als Einstiegsimmobilie oder in die Wohnung als Kapitalanlage investieren. Vorteile Immobilie + kleine Wohneinheit perfekt als Einstiegsimmobilie + eignet sich perfekt als Kapitalanlage + Kostenvorteile durch Eigenleistung + gemütliche Souterrainwohnung Vorteile Lage + außergewöhnliche Lage + Feldrandlage + Ruhe und doch zentral Objektdetails: Objektart: 4 Familienhaus Anzahl Zimmer: 2 Zimmer + Badezimmer Wohnfläche: ca. 48,4 qm Immobilienart: Bestandsobjekt Nutzungsart: Objekt befindet sich im ausbaufähigen Zustand Bauweise: Beton Außenfassade: Putz Wärmedämmung: nein Zustand: ausbaufähig Wohnung befindet sich im Untergeschoss, Souterrainwohnung Etagenzahl gesamt: 2 Anzahl Wohneinheiten gesamt: 4 Heizung Typ: Zentralheizung, Befeuerung: Öl Badezimmer Bad mit Fenster: Ja Anzahl Badezimmer: 1, im Ausbaustadium

Verkauf im Bieterverfahren: Interessierte können nach der Besichtigung ein Angebot für die Immobilie abgeben. Dazu haben sie 3 Tage Zeit. In dieser Zeit muss der Interessent dann sein Angebot unterbreiten. Dabei zählt nur ein schriftliches Angebot. Der Eigentümer entscheidet, ob er das höchste Gebot annimmt, ablehnt oder auf dessen Grundlage mit dem Interessenten weiter verhandelt. Entscheidet er sich für ein Angebot, muss aber auch beim Angebotssteller weiterhin Kaufbereitschaft bestehen. Erst dann erfolgt der rechtskräftige Verkauf einer Immobilie über einen Notar. Bieterverfahren ist nicht bindend: Im Gegensatz zur Auktion oder Zwangsversteigerung hat das Bieterverfahren für den Immobilienverkäufer einen entscheidenden Vorteil: Der Verkäufer kann, aber muss das höchste Angebot nicht annehmen. Haftungsausschluss Wir weisen darauf hin, dass die Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden, übernehmen aber dafür keinerlei Haftung und Gewähr. Bezüglich der Bausubstanz und der Beschaffenheit, geben wir keine Auskünfte und übernehmen hierfür auch keinerlei Haftung. Bestandsimmobilien, wie auch diese, sind grundsätzlich renovierungsbedürftig, da kein Neubau. Bitte lassen Sie sich vor dem Kauf von einem Fachmann diesbezüglich beraten. Das Objekt befindet sich im Rohbau – Ausbauzustand.

Geldwäschegesetz Als Immobilienunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Wenn Sie als natürliche Person handeln, ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Nachweise festhält. Datenschutz: Die Immobilienagentur Bernstein respektiert Ihre Privat- und Persönlichkeitssphäre Der Schutz Ihrer Privatsphäre bei der Bearbeitung persönlicher Daten ist für die Firma Immobilienagentur Bernstein ein wichtiges Anliegen, das wir bei unseren Geschäftsprozessen berücksichtigen. Nachfolgend informieren wir Sie über den Umgang mit Ihren Daten gemäß Art. 13 EU-DSGVO. Verantwortliche Stelle Immobilienagentur Bernstein Geschäftsführung: Markus Popp Anschrift der verantwortlichen Stelle Saarstraße 13, 68623 Lampertheim Tel.: 0152 – 287 99 404 E-Mail: markus.popp@immobilienagentur-bernstein.com Verarbeitungszwecke / Rechtsgrundlage Die an die Immobilienagentur Bernstein übermittelten personenbezogenen Daten werden von Kaufinteressenten zum Zwecke der Begründung eines Vermittlungsnachweises gem. Art. 6 EU-DSGVO übertragen. Der Interessent tätigt selbst seine Anfrage und hinterlässt seine Kontaktdaten mit dem Ziel der Begründung eines Rechtsgeschäfts und der Kontaktaufnahme per Telefon oder per Mail. Es werden keine personenbezogenen Daten an ein Drittland außerhalb der EU übermittelt. Online-Anfragen erfolgen über Internetportale, wie Immobilienscout und Immobilienwelt Ihre Daten, die Sie uns per Anfrage über die Internetportale übermitteln, verwenden wir selbstverständlich ausschließlich für die Bearbeitung und die Vermittlung. Bitte beachten Sie, dass Anfragen, die Sie an uns über die Portale stellen, unverschlüsselt an uns übertragen werden. Speicherdauer Sofern keine anderslautende Einwilligung oder ein Widerruf vorliegt, werden Daten so lange gespeichert, wie sie zur Erfüllung des Verarbeitungszweckes erforderlich sind. Gespeicherte Daten werden 6 Monate nach der Anfrage wieder gelöscht, sofern keine Einwilligung vorliegt, dass die Daten registriert werden dürfen. Widerrufung Sie haben jederzeit ein Auskunfts- und Löschungsrecht in Bezug auf Ihre personenbezogenen Daten (Art. 15, Art. 16, Art. 17 EU-DSGVO) und damit das Recht, der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu widersprechen und eine Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen (Art. 20 EU-DSGVO). Ihren Widerruf mailen Sie bitte an Markus Popp markus.popp@immobilienagentur-bernstein.com Datensicherheit Wir treffen angemessene Maßnahmen, um den Schutz Ihrer Daten technisch und organisatorisch umzusetzen. Wenn Sie weiteren Fragen haben, wenden Sie sich bitte an unsere verantwortliche Stelle. Impressum Impressum und Angaben nach dem Telemediengesetz nach § 5 TMG Immobilienagentur Bernstein Markus Popp Saarstraße 13 Postfach:1109 68601 Lampertheim Telefon: 0152 / 287 99404 markus.popp@immobilienagentur-bernstein.com Geschäftsinhaber: Markus Popp Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung Aufsichtsbehörde: Kreis Bergstraße, Kreisausschuss, Abteilung Ordnungs- und Gewerbewesen, Gräfstraße 5, 64646 Heppenheim Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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