2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €405.000 56 m²
80992 München

Gemütliche Wohnung in perfekter Lage Genießen Sie den nächsten Sommer mitten in München! Die ca. 56 m² große Wohnung ist bereits im Mai 2019 bezugsfrei. Freuen Sie sich auf ein neuwertiges Badezimmer, eine geschmackvolle Ausstattung sowie einen herrlichen West-Balkon. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Wichtige Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 56 m² Baujahr: ca. 1984 Wohngeld: € 337 monatlich davon ca. € 175 Rücklagenbildung Rücklagen: € 83.607,87 (Stand 31.12.2017) Ihr Anteil: € 6.230,47 Besichtigung: nach Vereinbarung Bezug: bezugsfrei ab Mai 2019

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines wirklich gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien. Das Treppenhaus ist durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung wurde 2014 renoviert. In diesem Zuge wurde hochwertiger Parkettboden verlegt und die Steckdosen, Lichtschalter und Sicherungen wurden ausgetauscht. Das Badezimmer mit Badewanne wurde modern gefliest und die Sanitäranlagen erneuert. Die weiße Einbauküche ist zeitlos, schlicht und verbleibt in der Wohnung. Das helle Wohnzimmer mit Erker bildet das Herzstück der Wohnung, von hier aus gelangen Sie auch zum West-Balkon. Dieser bietet sogar Platz für einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen. Genießen Sie hier Ihren Nachmittags-Kaffee in der Sonne! Im Kellergeschoss befindet sich ein zugeordnetes Kellerabteil, eine Waschküche sowie der Zugang zur Tiefgarage. Hier ist auch ein Platz für Sie reserviert! Und das Beste – Sie können bereits im Mai dieses Jahres einziehen. Also warum noch zögern? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und kommen Sie Ihrer Traumwohnung ein Stück näher.

Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Moosach und somit im Nordwesten der Landeshauptstadt München. Hier wohnen Sie unweit vom beliebten Olympia-Einkaufszentrum sowie nur einen Katzensprung entfernt von vielen weiteren Freizeit-Hotspots, wie zum Beispiel dem Olympiapark oder den Erholungsgebieten Feldmochinger-See und Lerchenauer-See. Hier zeigt sich von der besten Seite, was München zu bieten hat! An das Münchner Verkehrsnetz sind Sie durch die U-Bahn Linien U1, U3 und U7 bestens angeschlossen, diese erreichen sie sogar fußläufig. Auch eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage.

Energieausweis: Baujahr: 1984, Ausweisart: verbrauchsorientiert, Hauptenergieträger: Erdgas E, Endenergieverbrauch: 99,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: C Ihre Ansprechpartnerin: Kathrin Schüller Telefon 08131 73-1378 immobilien@sparkasse-dachau.de www.sparkasse-dachau.de/immobilien Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!