3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Liebigstraße 30, 50823 Köln - Ehrenfeld

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Dusche, Keller

Tolle Mietwohnung für Ein- Zweipersonenhaushalt ab 35+

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Straße des bevorzugtem Kölner Stadtteil Neuehrenfeld. Zahlreiche Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren in die einzeln angrenzenden Stadtteilen ein. Neuehrenfeld ist eines von 6 Ortsteilen der Gemeinde Ehrenfeld und verfügt über ca. 24.000 Einwohner. Die infrastruckturelle Anbindung ist ausgezeichnet. Es besteht eine direkte, gut getaktete Bus- & Bahnverbindung (Linie 140 – 143 sowie 5 & 13). Den automobilen Verkehrsteilnehmern, erschließt sich die A57 als sehr gelegen. Die Nahversorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs, wird in umliegender Nähe sichergestellt.

Objektbeschreibung:
Die traumhafte Wohnung befindet sich in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde vor ca. sechs Jahren aufwändig saniert und ist in einem tadellosem Zustand. Der tolle Boden und die hell gefliesten Sanitäranlagen runden das angenehme Wohngefühl ab. Der Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet und sorgt für herrliches Tageslicht. Die individuelle Wohnung ist ein echter Hingucker und ideal für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Es gibt keinen Stellplatz oder einen Balkon. Eine Wohngemeinschaft ist nicht erwünscht. - Keine Tierhaltung. BITTE BEACHTEN: Ein- bis Zweipersonenhaushalt ab 35+

Ausstattung:
große Küche helle Schlaf- & Wohnräume drittes Zimmer ist ein Durchgangszimmer Gas-Zentralheizung Böden in Holzoptik große Fenster Durchlauferhitzer Hausmeisterservice Keller Waschraum im UG BESONDERHEITEN - keine Wohngemeinschaften - 1-2 Personen - keine Tierhaltung - Altersgruppe ab 35+

Zusätzliche Austattung: Heizkosten Inklusiv

Sonstiges:
Eine Kontaktaufnahme per Mail ist gewünscht. Anschließend senden wir Ihnen die Selbstauskunft zu. Bitte beachten Sie, dass wir eine Besichtigung erst nach Erhalt der vollständigen Unterlagen anbieten können. Der Eigentümer wird sich diese ansehen und eine Auswahl treffen, anschließend erhalten Sie einen Termin zur Besichtigung. Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie, wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten. Für Rückfragen - 0221 - 340 917 66

Daten:
Warmmiete: 1.100,00 €
Nettokaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.700,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77m²
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: 01.03.2019

Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144,30 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46300105-00008