Haus zum Verkauf €180.000
16247 Brandenburg - Althüttendorf

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Das Gebäude ist ein vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus unter flachem Satteldach.

Aufteilung EG:
Küche, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, großes Bad mit WC/ Badewanne, kleines Bad mit WC, Windfang, Terrasse

Keller:
Garage, Waschküche, Heizraum, zwei Wirtschaftsräume und kleinem Abstellraum unter Treppe und Windfang

Nutzfläche Keller: 92,50 m², davon 29,50 m² Garage
Nutzfläche EG: ca. 108,70 m² einschließlich Windfang und Korridor
Baujahr 1983

Eckdaten Haus:

Keller: Hohlblockmauerwerk, 30 cm dick

Erdgeschoss:
Leichtbauwandelemente, ca. 12 cm dick, bestehend aus Kantholzrahmen, Zwischenstiel und eingelegten Mineralwollematten sowie beidseitiger Beplankung mit 19 mm dicken Holzspannplatten, Giebelplatten aus Spannplatte auf Holzgerüst

Innenwände:
Keller Ziegelmauerwerk, 24 cm dick Erdgeschoss Leichtbauwandelemente aus Kantholzrahmen und beidseitiger Beplankung mit 19 mm dicken Holzspannplatten

Grundstück: Größe = 518 m²

Modernisierungen:

Dez. 1995 – Fenster + Fensterbänke, Sanitär- und Fließenlegerarbeiten in Bad und
Küche

1999 – Fassade neu ausgemauert mit Gasbetonsteinen (Stärke 7,5 cm),
Wärmedämmung
6 cm im Verband aufgebracht, armiert, verspachtelt und geglättet,
Dach → neue Unterschalung inkl. Pappe sowie Schindeln genagelt

Bilder von innen auf Wunsch per Mail möglich.

Ausstattung:

Fliesen in den Bädern, Teppich in Wohnzimmer, Flur, Küche, Kinderzimmer, Laminat im Arbeitszimmer

Lage:

Der Ort Althüttendorf ist eine Gemeinde im Amt Joachimsthal und liegt am Ostufer des Grimnitzsees. Die Autobahn (Anschlussstelle Joachimsthal) A11 ist nur 2 km entfernt und von dort benotigt man 1 Stunde zum Zentrum von Berlin und 2 Stunden zur Insel Usedom.

Althüttendorf verfügt über einen Bahnhof, wo die Züge zwischen Eberswalde und Templin verkehren. Eine Busanbindung nach Joachimsthal, Eberswalde und Angermünde besteht ebenfalls. Der nächst größere Ort Joachimsthal ist nur 4 km entfernt und man kann dort diverse Einkaufsmöglichkeitem, Schulen, Behörden und Ärzte vorfinden.

In der Nähe befindet sich der idyllische Grimnitzsee mit Badestelle im Ort und seinen Rad-und Wanderwegen. Weitere Highlights in der Umgebung sind: u.a. der Werbellinsee, UNESCO Weltkulturerbe " Grumsiner Forst", "Radweg " Berlin-Usedom.

Die Immobilie liegt in der Bahnhofstraße. Zur Kita und Bolzplatz sind es nur 2 Minuten Fußweg. Vor der Haustür befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ca. 800 m (10min zu Fuß) entfernt.

Mobiliar kann nach Rücksprache komplett übernommen werden!