3-Zimmer Wohnung zu vermieten €391 73 m²
Hildesheimer Str. 145 b, 30173 Hannover

Gute Infrastruktur vorhanden,
Die Südstadt wird begrenzt im Westen durch die Leine, Willy-Brandt-Allee und Berliner Allee, im Norden durch Arthur-Menge-Ufer, Friedrichswall, Aegidientorplatz und Marienstraße, im Osten durch die Eisenbahnstrecke Hannover-Göttingen und im Süden durch die südliche Grenze des Stadtfriedhofs Engesohde und die nördliche Grenze der Eilenriede. Der Maschsee liegt im Stadtteil. Ebenfalls befinden sich hier das Sprengel-Museum, die Stadtbibliothek, das NDR-Landesfunkhaus, das Landesstudio des ZDF, die Gilde Brauerei und das Landesarbeitsgericht Niedersachsen. Bedeutende Kirchen sind die katholische St.-Heinrich-Kirche und die evangelischen Kirchengemeinden Nazareth, Bugenhagen, Athanasius und Paulus. Die drei Gemeinden Paulus, Athanasius und Nazareth sind seit dem 1. Januar 2009 zu einer Gemeinde vereinigt.

In der Südstadt gibt es die meisten Schulen Hannovers, darunter allein fünf Gymnasien: Elsa-Brändström-Schule, Bismarckschule, Tellkampfschule, St.-Ursula-Schule und Wilhelm-Raabe-Schule; außerdem eine Freie Waldorfschule und die folgende Realschulen (teilweise mit angegliederten Grund- oder Hauptschulen): Gustav-Stresemann-Realschule, Heinrich-Heine-Schule, Peter-Petersen-Schule, Ludwig-Windthorst-Schule, außerdem mehrere Berufsschulen.

Die Südstadt gilt traditionell als bürgerliches Viertel und in der Nachkriegszeit als Beamtenviertel. In den 1980er Jahren überalterte der Stadtteil und wurde teilweise zum Beamten-Witwen-Viertel. Durch die wieder zunehmende Attraktivität innenstadtnaher Stadtteile zogen seitdem jedoch wieder verstärkt junge Leute und auch Familien aus bürgerlichen Schichten in die Südstadt, weshalb sie inzwischen als Hannovers kinderreichster Stadtteil gilt. Ein Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche der Südstadt findet sich im Haus der Jugend.

Bahnhof Bismarckstraße in Hannover
Feuerwache 3 am Altenbekener DammIn der Südstadt liegt der von der S-Bahn bediente Bahnhof Hannover-Bismarckstraße. Unter der die Südstadt nach Norden begrenzenden Marienstraße und unter der Hildesheimer Straße verkehren mehrere Stadtbahnlinien, die während großer Messen um weitere Linien verstärkt werden.

Die wichtigsten Straßen für den Autoverkehr sind die Hildesheimer Straße (in Nord-Süd-Richtung) und der Altenbekener Damm (Ost-West), die den Stadtbezirk mittig durchteilen. Hildesheimer Straße, Sallstraße und Marienstraße sind zugleich bedeutende Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Stadt Hannover.

In der Maschstraße an der Grenze der Südstadt zur Innenstadt befindet sich Hannovers traditionell größter Sportverein, der TK Hannover, der auch heute noch mit ca. 4500 Aktiven, darunter zahlreichen Leistungssportlern, in ca. 50 Sportarten in Hannover führend ist.
Der große Fußballverein der Südstadt ist der SV Eintracht Hannover, der ausgedehnte Sportplätze an der Hildesheimer Straße hat. Der HTTC Hannover ist ein reiner Tischtennisverein, der in der Gustav-Stresemann-Realschule an der Stresemannallee zuhause ist.

Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer : 2,0, Anzahl der Badezimmer: 1,00
2. Etage.
Eine Wohnung mit Pfiff. Durch die Wohnküche gewinnt die Wohnung einen gemütlichen, großzügigen Treffpunkt.
Die gemütliche Familienwohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Flur und ein Bad mit Badewanne.
Das Bad ist mit weißen Fliesen gefliest worden.

Beonderes:
Die Wohnung ist nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein anzumieten.

5 min. zur U-Bahnestation Altenbekener Damm. Gute Infrastruktur vorhanden. Kurze Wege zum Maschsee und zur Eilenriede.