Haus zum Verkauf €259.000 134 m²
91459 Markt Erlbach

Das Einfamilienhaus wurde 1976 erbaut und wird aktuell nicht bewohnt. Das großzügige Grundstück in Hanglage hat eine Fläche von 2.146 m² und bietet einen tollen Blick in den anliegenden Wiesengrund. Das Haus verfügt über: Eingang - Obergeschoss: - Windfang und Diele ca. 10 m²: Fliesen, Heizkörper, Holzdecke, Glasbausteine, Treppe ins Untergeschoss - Küche ca. 12 m²: Fliesen, Gas- und Stromherd möglich, Fenster - WC ca. 1,5 m²: Fliesen, Fenster - Wohn- und Esszimmer ca. 39 m²: Parkett, Holzdecke, große Fensterfront mit Ausgang auf den Balkon, Kachelofen für warme Winterabende - Badezimmer ca. 4 m²: Fliesen, Wanne, Fenster - Balkon ca. 10 m²: tolle Aussicht in den Garten Untergeschoss: - Flur ca. 6 m²: Fliesen - Zimmer ca. 21 m²: Teppich, großes Fenster und Ausgang auf die Terrasse, Wasseranschluss vorhanden für mögliche Küche - Schlafzimmer ca. 17 m²: Teppich, 2 Fenster - Badezimmer ca. 5 m²: Fliesen, Dusche, Hänge-WC, eigener Brunnen, Lichtschacht - Abstellraum ca. 1 m²: Fliesen, Kellerfenster - Heizungsraum ca. 12 m²: Ölzentralheizung Viessmann mit Warmwasser 2003, Kellerfenster, Waschbecken - Terrasse ca. 13 m²: überdacht und mit Blick in den schönen Garten Großer bewohnbarer Spitzboden über Ausziehtreppe erreichbar: - Teppich, Fernsehanschluss, Heizkörper, Holzdecken, Dachfenster und normales Fenster, alle Leitungen zum weiteren Ausbau vorhanden Zum Haus gehören ein Vorplatz, eine Einzelgarage, ein großes Carport und 2 Geräteschuppen. Fernseh schauen Sie über eine SAT-Anlage. Zum Feiern steht Ihnen ein Holz-Wochenendhaus zur Verfügung, hier erwartet Sie ein großer toller Raum, eine kleine Küchenzeile und ein WC. Der großzügige Garten mit Baumbestand bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Entspannen, Grillen und Spielen, darüber hinaus bietet sich die Möglichkeit eines eigenen Gemüsebeets. Auch ein kleiner Teich ist vorhanden. Ein örtlicher Wasseranschluss wäre möglich. Eine Aufstockung des Hauses wäre denkbar. Hier bleiben keine Wün...

Häringsmühle ist ein ruhiger Ortsteil des Marktes Markt Erlbach im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken. Verkehrsanbindung Mit dem Auto: St2252 Langenzenn – Markt Erlbach – Lenkersheim (Ost-West-Verkehrsachse zwischen dem Großraum Nürnberg-Fürth und der Autobahn A 7) St2255 Ansbach – Neustadt a.d.Aisch (Nord-Süd-Durchfahrt) Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Anbindung an die Nebenbahnlinie Siegelsdorf-Markt Erlbach Anschluss an den Verkehrsbund Großraum Nürnberg (VGN) mit Bahnverbindung im Stundentakt nach Fürth und Nürnberg sowie Busanbindung nach Neustadt a.d.Aisch und Fürth.