2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.500 42 m²
2 Zimmer - eigener Garten - komplett saniert! Bei dieser Wohnung im Grünen gibt es nichts was nicht renoviert/saniert wurde. Alle alten Böden wurden entfernt und durch helles Laminat ersetzt, die Wände neu verputzt, die Decken mit Zwischensparrendämmung isoliert, alle Strom- und Wasserleitungen ersetzt sowie das komplette Bad modern gestaltet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über effiziente Durchlauferhitzer, Nachtspeicheröfen und ein Kachelofen sorgen für die Beheizung. Durch die Fassadendämmung und die Kunststoff-Iso-Fenster sind die Heizkosten sehr gering. Ein Gasanschluss im EG ist bereits vorhanden, eine Gasetagenheizung könnte somit nachgerüstet werden. Alle Fenster verfügen über Außenrollos und haben gute Wärmedämmwerte. Ein Gemeinschaftsrasenmäher sowie Kabel-TV stehen ebenfalls zur Verfügung. Die maximale Internet-Bandbreite beträgt dank Glasfaser 400 MBit! Die Hausanschlüsse für Frischwasser und Kanal wurden in den letzten Jahren neu gemacht und auch die Straße bereits saniert. Hierfür sind keine Umlagebeträge mehr zu zahlen! Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil mit 110 m² und Gartenhaus (Bj. 2018) sowie ein eigener Stellplatz, Dachbodenabteil und 2 Kellerräume. Auch die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Hausreinigung wird zuverlässig von einem Hausmeisterdienst erledigt. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (mit Adresse und Telefonnummer) über "Anbieter kontaktieren", dann setzen wir uns umgehend zur Terminfindung mit Ihnen in Verbindung.
90475 Nürnberg-Moorenbrunn - Kindergarten 1 Gehminute - Bushaltestelle 2 Gehminuten - Rewe-Supermarkt 3 Gehminuten - Grundschule Altenfurt 8 Gehminuten
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