Haus zum Verkauf €390.000 232 m²
24793 Brammer

Das Haus wurde im Ursprung als Dreispanner (3 Reihenhäuser) 1951 erbaut.

2000 wurde das Haus komplett kernsaniert. Hierbei wurden selbstverständlich alle Gas, Wasser und Elektroleitungen erneuert. 2012 wurde dann noch das Dach erneuert und zwei der drei Reihenhäuser wurden im Erdgeschoss miteinander verbunden.

So sind eine große Wohneinheit und eine kleine Wohneinheit entstanden.

Die Hauptwohneinheit verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche im Landhausstil mit allen Elektrogeräten, ein Esszimmer und hieran angrenzendes Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Verbindung zwischen Ess- und Wohnzimmer ist der Durchbruch in das Endhaus. Weiterhin ist noch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss vorhanden.

Das Obergeschoss der beiden Häuser ist nicht miteinander verbunden. Hier sind jeweils über eine separate Treppe ein großes Zimmer und zwei kleine Zimmer vorhanden. - Eines der kleinen Zimmer hat jeweils eine Raumspartreppe in das Dachgeschoss wo jeweils ein Studiozimmer und ein Heizungsraum vorhanden sind.

Weiterhin hat jedes Obergeschoss ein Vollbad.

Der mittlere Teil des Hauses hat noch zwei Kellerräume.

Die separate Wohneinheit hat im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss ist wiederrum die Heizungsanlage untergebracht.

Zu der separaten Einheit gehrt noch ein Kellerraum.

An der Stirnseite des Hauses befindet sich noch ein Versorgungskeller, welcher nur von außen zugänglich ist, in welchem alle Leitungen in das Haus gehen.

Das Haus verfügt noch über eine eigene Kläranlage, welche 2017 saniert worden ist

Das Grundstück ist mit seinen 5897 m² sehr groß. Überwiegend ist es als Rasenfläche angelegt, es sind auch diverse Bereiche vorhanden, welche der Natur gelassen worden sind.

So sind auf dem Grundstück noch ein 4 x 6 Meter großer Stall, ein Schuppen, zwei Gartenhäuser und ein Abenteuerspielplatz für Kinder vorhanden Ein kleiner Teich vor der Terrasse runden das Bild ab.

Optional ist es möglich für 20.000 EUR ein 6549 m² großes Grundstück mit Mischwald zusätzlich zu erwerben.

Sie sollten hier schnell sein, und zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

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Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2017 wurde die Kläranlage umfassend gewartet