Haus zum Verkauf €825.000 140 m²
Wir freuen uns Ihnen in begehrter Lage in Uffing am Staffelsee ein Neubauvorhaben anbieten zu können.
Zwei real geteilte Doppelhäuser werden in moderner und zeitgemäßer Architektur ausgeführt, die sich wunderbar in die ortsübliche Bebauung einfügen.
Flexible und funktionale Grundrisse sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit mit einem traumhaften Studio im Dachgeschoss.
Das Objekt besticht durch die massive und energetisch zeitgemäße Bauweise im Zusammenspiel mit einer hochwertigen Ausstattung. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung raumweise steuerbar, dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung und ansprechende Lärchenholzfenster mit Fensterläden, um nur einige Details zu nennen.
Im Rahmen der statischen Möglichkeiten können auch Ihre persönlichen Wünsche bei der Planung berücksichtigt werden.
Im Kaufpreis sind sämtliche Erschließungskosten und Hausanschlüsse enthalten.
Der Kaufvertrag wird nach MaBv abgewickelt, die Fertigstellung ist für Anfang 2020 geplant. (Bauzeit: 15 Monate ab Beurkundung)
Fordern Sie die ausführlichen Unterlagen an, wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
MaBv Vertrag
Fertigstellung: 15 Monate ab Beurkundung
Baugenehmigung liegt vor!
Reale Teilung von allen DHH
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
* Uffing am Staffelsee *
Die Gemeinde Uffing am Staffelsee hat knapp 3000 Einwohner und gehört zum Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Sie liegt in einer der landschaftlich schönsten Gegenden Bayerns und bietet neben der unmittelbaren Nähe zum Staffelsee auch ein einmaliges Alpenpanorama.
Der See ist einer der wärmsten Deutschlands und bietet mit seinen gepflegten Stränden und kleinen Inseln traumhafte Badebedingungen. Im Winter ist der See bis zu 3 Monate lang zugefroren und kann zum Schlittschuhlaufen genutzt werden. Der Ortskern ist zu Fuß in etwa zehn Minuten zu erreichen. Schöne historische Gebäude im voralpenländischen Baustil und die bereits erwähnten landschaftlichen Vorzüge erzeugen an diesem einzigartig schönen Ort, eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Mehrmals tägliche fährt eine Fähre zu den Inseln Buchau und Wörth sowie zum nächst größeren Ort Murnau. Wie Uffing sind alle diese Destinationen Teil der Tourismusregion Das Blaue Land.
In unmittelbarer Nähe des Objekts stellt ein sehr gut sortierter Supermarkt die Versorgung mit Produkten des täglichen Bedarfs sicher. Im unweit entfernten Ortszentrum befinden sich alle weiteren Versorgungseinrichtungen, wie Banken, Apotheken und Ärzte. Es gibt zudem eine Grundschule und zwei Kindertageseinrichtungen. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Von dort aus fährt jede Stunde ein Regionalexpress nach München.
