Haus zum Verkauf €165.000 161 m²
Um ca. 1790 wurde dieses großzügige Patrizierhaus auf einem historischen, in Sandsteinmauerwerk errichteten Gewölbekeller erstellt. 1985 wurde das Gebäude umfangreich saniert und in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt. Viele Gestaltungselemente wie
Tür - und Fenstergewände sind aus Sandstein. Zahlreiche Sandsteinornamente sind aus dem 18. Jahrhundert erhalten geblieben und wiederverwendet worden.
Das stattliche Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche von ca. 100 m² mit ca.
3,00 Meter Raumhöhe, im Ober - und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 161 m²
befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Gästezimmer, Bad
mit Dusche sowie ein großer Mehrzweckraum von dem aus man zur Dachterrasse gelangt. Eine Holztreppe führt in den ausgebauten Spitzboden.
Die Decken sind teileweise mit Stuck bzw. Schablonenmalerei versehen.
Im Gebäude wurden teilweise noch die alten Holzdielenböden erhalten, ebenso die weißen
Füllungstüren mit Futter und Zierbekleidung.
Beheizt wird das Objekt über eine 1990 eingebaute Buderus Zentralheizung die mit Gas befeuert wird. Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung und Natursteinfensterbänken runden das Ganze ab.
Dieses eindrucksvolle, historische Gebäude steht auf dem Marktplatz von Lengfurt. Einige Gebäude
im Umfeld stammen ebenfalls aus dieser Zeit.
Das Gebäude befindet sich sowohl Innen als auch Außen in einem gepflegten Zustand.
Ein Garten oder Garage sind nicht vorhanden. Geparkt werden kann auf den öffentlichen
Parkplätzen im näheren Umfeld.
Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet
werden können.
Für eine Besichtigung sind die finanziellen Rahmenbedingungen Voraussetzung. Sprechen Sie
mit uns, gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich einen Finanzierungsvorschlag.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
