3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.900 86 m²
26603 Aurich

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Wohnen in Aurich:
Aurich | In diesen schicken Neubau Wohnungen, im Innenstadtbereich lässt es sich auf ca. 86 m² bis 100 m² Wohn-/und Nutztfläche angenehm leben. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport inklusive Schnelllade-Möglichkeit für E-Autos. Jede Wohnung wird nach höchsten Ansprüchen schlüsselfertig erstellt und kann nach Absprache übernommen werden.

Beste Bauausführung mit besonders hochwertiger und teurer Dämmung in den Außenwänden (14 cm Kingspan Kerndämmplatten mit WLS 023) - sowie dezentraler Lüftungsanlage; das spart enorm Heizkosten ! Die Wohnungen erfüllen die neuesten Richtlinien der Energieeinsparverordnung.

Zusätzliche Besonderheiten sind unter anderem eine Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Bodenbeläge und eine eigene Gas-Brennwerttherme. Zu den hochwertigen Fenstern, mit 3-facher Wärmeschutzverglasung, gehören auch elektrische Außenrollläden. Bei der Auswahl der Innentüren und der Fußbodenbeläge hat der zukünftige Eigentümer derzeit noch Gestaltungsspielraum.

Die großzügig aufgeteilte Wohnung im Erdgeschoss besteht aus eine Diele, Gäste-WC, Gäste-Zimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, Carport. In den beiden Wohnungen im Obergeschoss stehen Ihnen jeweils eine Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, offener Wohn-Essbereich mit Küche und Balkon zur Verfügung. Der Wohnbereich bekommt zum Flur eine exklusive Glastüre für viel Tageslicht. Weiteren Abstellraum bietet der Spitzboden in Ausbaureserve.

Wir bieten diese 4 Neubau Wohnungen in Toplage von Aurich, nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt an. Das herrliche Grundstück in ruhiger Lage bietet ein ideales Umfeld für ruhiges Wohnen und entspannte Spaziergänge in der Natur.

Aurich liegt im Nordwesten der ostfriesischen Nordseeküste und ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. In Aurich finden Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Klinik/Kreiskrankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen usw. Die Nordseeküste oder auch die 18 Loch Golfclubs in Lütetsburg und Wiesmoor erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Das Gebäude findet sich im Bau. Das Foto zeigt ein Musterfoto eines ähnlichen Haustyps.