6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 146 m²
Rostesiepen, 58313 Herdecke

Diese schöne und helle ETW ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Herdecke/Ruhr. Das Gesamtobjekt wurde 2001 gebaut, der Zustand des Hauses und der Wohnung ist sehr gepflegt ohne irgendeinen Investitionsstau. Wohnqualität und Komfort standen bei der Konzeption im Vordergrund. Die Wohnung hat zwei Tiefgaragenplätze, für die Bewohner steht ein Fahrradabstellraum und ein Waschraum zur Verfügung.

Mit dem Aufzug gelangen Sie u.a. aus der Tiefgarage in die gewünschten Etagen.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im dritten Stockwerk über 2 Etagen
Vom Wohn-Essbereich betreten Sie den überdachten Balkon.

Alle Räume sind mit Rolläden ausgestattet. Die Wohnung besitzt zwei Bäder, eines mit Wanne, das andere mit Dusche.

Die Bäder sind deckenhoch gefliest, die Böden mit Granitfliesen ausgestattet.
Der eine große und überdachte Balkon ist zum Süden ausgerichtet

Impressum:
ProDo Immobilien
Kettelerweg 39a,
44141 Dortmund
Telefon: 0231 2860432
E-Mail: info@prodoimmobilien.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: 200403931
USt-IdNr.: 317 5002 1960
Registergericht:Dortmund
Gesetzlicher Vertreter: Birgit Amrosius
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Dortmund
Zuständige Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde Stadt Dortmund
Ordnungsamt Olpe 1, 44122 Dortmund
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Ein Hausmeister sorgt für die notwendige Treppenreinigung und die Gartenpflege.
Eine Hausverwaltung ist für die Objektverwaltung und die evtl. anstehenden Reparaturen zuständig.
Die Wohnung ist momentan vermietet. Die Mieteinnahme beträgt
1095 €/mtl. Die beiden Tiefgaragenplätze kosten je 60 € mtl.
Die Nebenkosten betragen 250,00€ mtl.
Aufnahmen aus der Wohnung stehen momentan nicht zur Verfügung


Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

Herdecke ist eine Stadt mit Flair und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Innenstadt ist über die
Grenzen beliebt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Auch im Stadtteil Kirchende, in dem die Wohnung liegt, finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie eine gute
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Zahlreiche Naherholungsgebiete sowie der 230 km lange bekannte Ruhrtalradweg sind in wenigen Minuten zu erreichen