Haus zum Verkauf €750.000 259 m²
53520 Hümmel

Das ehemalige Mühlengebäude, Wohnhaus mit Wassermühle und Nebengebäude mit Einliegerwohnung präsentiert sich heute als modernisiertes Wohnhaus bestehend aus einem Haupthaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem Nebengebäude mit einer Einliegerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, die als Ferienwohnung vermietet wird.
Daran anschließend befinden sich Stallungen und Scheune, die sich auch für die Pferdehaltung eignen. Der Eigentümer hält als Nebenerwerbslandwirt einige Rinder zur Fleischproduktion sowie Hobbypferde zum Reiten. Weideflächen sind genügend vorhanden.
Besonders reizvoll sind zwei Naturteiche mit Fischbestand, die mit Frischwasser aus dem Mühlendeich gespeist werden.
Ein Reitplatz und ein herrlich angelegter Grillplatz mit Blick auf die weitläufige Anlage gehören auch zum Anwesen.

Die wunderschöne ehemalige Wassermühle wird in Kooperation mit Johag Immobilien in Bad Münstereifel verkauft !

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 226,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Die Gemeinde Hümmel liegt im Kreis Ahrweiler ca.13 km von Adenau und dem schönen Nürburgring entfernt. Auch Bad Münstereifel erreichen Sie in ca.10 km. Etwa 5 km westlich ist der Ort über die B 51 und die Anschlussstelle Blankenheim der A 1 an den überregionalen Verkehr angeschlossen.
Die Gemeinde Hümmel liegt im Landschaftsschutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel.
Grob umschrieben liegt das Objekt im Rheinland ca. 1 Stunde von Köln, Aachen und Koblenz entfernt.


Diese Immobilie wird verkauft in Kooperation mit :

Johag Immobilien
Birkenstr. 14

53902 Bad Münstereifel

Telefon: 02257-1333