Haus zum Verkauf €249.000 163 m²
Schreberweg 8, 59174 Kamen

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Dieses Mehrfamilienhaus mit einem kleinen Ladenlokal (ca. 28qm nicht in der Wohnfläche angegeben) wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal und eine Wohnung (ca. 70qm) mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Terrasse und Gartenanteil in Westausrichtung. Zum Ladenlokal gehört noch ein Kellerraum und ein ausgebautes Kunden WC im Keller. Im Obergeschoss befinden sich eine 3 Zimmer Wohnung (ca. 67qm) und ein Einraumappartement (ca. 26 qm) mit Küche, Diele und Bad.
Alle Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal ist frei.
An dem Gebäude wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
Neue Kunststofffenster im Jahre 1985, Neue Bäder mit Wasserleitungen und Durchlauferhitzer in allen Wohnungen im Jahre 2000, Dämmung des Hauses im Jahre 2000, Brennwertgerät Heizung in 2015, Neue Stromverteilung im Laden von 2015
Die Nettokaltmiete für die 3 Wohnungen beläuft sich auf 1183.-€
Das Ladenlokal war für 300.-€ Kaltmiete vermietet und ist zum 01.02.2018 frei.

Raumaufteilung:
EG: Wohnung: 3 Zimmer/Küche/Diele/Bad/Terrasse/Garten, Laden: 1 Raum, Kellerraum und WC
OG: Wohnung: 3 Zimmer/Küche/Diele/Bad
OG: Wohnung: 1 Zimmer/Küche/Diele/Bad

Dachboden nicht ausgebaut

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Hinweis zur Maklerprovision:
Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
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Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße im Ortsteil Südkamen.
B233 und A1 in kurzer Zeit erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe.