Haus zum Verkauf €629.000 131 m²
78467 Konstanz

Das gemütliche Reihenmittelhaus liegt im Konstanzer Stadtteil Wollmatingen,
am Rande eines weitläufigen Waldgebietes. Kindergarten, Grundschule
und eine weiterführende Schule sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Zur Universität kommen Sie entweder mit dem Bus oder mit dem Fahrrad
ebenfalls in wenigen Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheke sind in der unmittelbaren Umgebung. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Konstanzer Innenstadt befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt.
Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt. Geheizt wird mit einer
im Juli 2012 erneuerten Ölzentralheizung mit Tieftemperaturheizkessel (Fossil-Bioöl-Gemisch). Die Eigentümer haben über die Jahre verschiedenen Ausstattungen erneuert. Zum Haus gehören noch eine Einzelgarage und ein KFZ-Stellplatz. Diese sind, so wie auch die Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Über einen schönen Vorgarten betreten Sie einen hellen Eingangsbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche mit genügend Platz
auch für einen Esstisch und das mit einem Parkettboden ausgelegte
Wohnzimmer. Von hier kommen Sie auf die idyllisch angelegte Terrasse und
in den Garten mit genügend Platz für spielende Kinder. In 2018 wurde die
Markise über der gesamten Terrasse ausgetauscht und alle Steuerungen der elektrischen Rollläden im gesamten Haus erneuert. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem Balkon, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad, in das 2014 eine bodengleiche Dusche eingebaut worden ist. Über eine ausziehbare Klappleiter erreichen Sie den Dachboden mit genügend Stauraum. Im Kellergeschoss gibtes neben der Heizung, dem Waschraum einem Gartenkeller mit einem direkten Zugang in den Garten, ein beheizter Mehrzweckraum, der von den bisherigen Eigentümern als Büro genutzt wurde.

Preisinformation:
1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Gesamtfläche: 131,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08335004, 3 Etagen