Haus zum Verkauf €455.000 173 m²
Viel Platz für eine Familie !:
Wir verkaufen im Auftrag eine großzügige DHH in Hildrizhausen, in einer beliebten ruhigen Wohnlage. Feld, Wiesen, Einkaufen, Ortsmitte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Objekt wurde 1984 in Massivbauweise erstellt, verfügt über eine Ölzentralheizung mit einen Außentank (5000 L).
Auf ca. 175 qm Wohnfläche verteilen sich im UG eine ELW mit sep. Eingang, im EG ein großer ca. 36 qm Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC, Flur. Im OG befinden sich 3 Schlafräume (ein Zimmer mit Balkon), Bad und im DG befindet ein teilausgebautes Studio.
Die Einliegerwohnung, falls man diese vermieten möchte, bringt eine Mindestmiete von 400 bis 450 Euro Kaltmiete.
Sonstige Nebenräume sind noch im Haus wie Heizraum und ein Keller mit Naturboten.
2 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die Errichtung einer Garage ist baurechtlich möglich.
Diese Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.
Hinweis zur Finanzierung:
1, 49 % Zins /Eff. 1,53%, Tilgung 2,5 % , EK 20 %, 10 Jahre Festschreibung,
Mieteinnahme durch ELW Kaltmiete 450 Euro
Finanzierungsbeispiel:
Stand 07.11.2018
Hinweis zur Finanzierung:
1, 49 % Zins /Eff. 1,53%, Tilgung 2,5 % , EK 20 %, 10 Jahre Festschreibung,
Mieteinnahme durch ELW Kaltmiete 450 Euro - mtl. Rate ca. 900 Euro.
Wenn Sie solch ein Haus anmieten, müssten Sie mind. 1800 Euro bezahlen.
Baukindergeld bei ersten Kauf ist noch nicht berücksichtigt.
Besichtigungstermine:
Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, so rufen Sie uns an oder senden uns eine Email. Auch am Wochenende sind Besichtigungen möglich.
Hinweis bei Anfragen:
Bei Email-Anfragen möchten wir Sie bitten, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefon-Nr. anzugeben. Damit ist eine rasche Bearbeitung Ihrer Wünsche gewährleistet.
Wir reagieren, falls wir Sie erreichen können, innerhalb von 24 Stunden (außer Wochenende).
Provisionshinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das angebotene Objekt ist von Ihnen an uns (dem Makler) eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises zu zahlen. Das Maklerhonorar ist bei Kaufvertragsabschluß zur Zahlung fällig.
Renovierungs-Paket !:
Sie haben keine Zeit, die üblichen Schönheitsarbeiten zu machen ?
Kein Problem !
Wir können Ihnen auch ein komplettes Renovierungspaket anbieten, zu einem fairen Festpreis !
Sprechen Sie uns hierzu an, falls Interesse.
Datenschutzbestimmung:
Datenschutzhinweis
Umfang und Zweck der Datenverarbeitung
Zur Bearbeitung Ihres Auftrags, erheben wir folgende Informationen: Anrede, Vorname, Nachname, Anschrift, eine gültige E-Mail-Adresse, Telefonnummer (Festnetz und/oder Mobilfunk), Angaben zu vereinbarten Entgelten, Informationen über die gesuchte bzw. angebotene Immobilie und Angaben, die nach Ihrem Auftrag für den An- bzw. Verkauf oder die An- bzw. Vermietung der Immobilie notwendig sind. Bei Eintritt in die abschließenden Verhandlungen sind wir gesetzlich verpflichtet, eine Kopie Ihres Identifikationsnachweises zu erstellen. Diese Daten erheben wir, um Sie als Partner des erteilten Auftrags zu identifizieren und den Auftrag ordnungsgemäß bearbeiten zu können, die Korrespondenz mit Ihnen durchzuführen, zur Rechnungsstellung, zur Abwicklung von Ansprüchen aus dem Auftragsverhältnis sowie zur Erfüllung unserer Dokumentations- und Aufbewahrungspflich
S-Bahn nach Stuttgart kann in wenigen Minuten in Ehningen erreicht werden.
Bodensee-Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Süd-/Westlage. Wiesen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß schnell zu erreichen.
