Haus zum Verkauf €280.000 314 m²
Das außergewöhnlich schöne, individuell geschnittene Landhaus befindet sich im Ortskern von Jakobsweiler, einer kleinen Gemeinde in landschaftlich überaus reizvoller Lage.
Die Bushaltestelle vor dem Haus schafft eine praktische Verbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz, mit dem Auto erreicht man nach ca. 5 km die Autobahn A63 Richtung Kaiserlautern oder Mainz.
Das liebevoll gestaltete und hochwertig ausgestattete Haupthaus wurde 1997 aus einem ehemaligen Fruchtspeicher komplett neu aufgebaut. Es verfügt über 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Garage und Abstellraum auf ca. 214 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss sind die Wirtschaftsräume, die Garage und ein schönes, gefliestes Zimmer mit Zugang zur unteren Terrasse untergebracht. Hier läßt sich zum Beispiel ein Grill- und Partyraum einrichten - oder ein ruhiges Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne.
In der 1. Etage befinden sich die Küche, das Gäste-WC und das riesige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch eine Balkontür in der breiten Glasfront und über eine Wendeltreppe auf eine der Terrassen führt. Von hier erreicht man über eine rustikale Steintreppe alle Ebenen des idyllisch angelegten Terrassengartens.
Ein modernes Treppenhaus verbindet die drei Etagen miteinander. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und das Bad untergebracht. Bemerkenswert hier sind die hohen, gepflegten Holzdecken, die eine behagliche Atmosphäre erzeugen.
Von der überaus hochwertigen Ausstattung des Haupthauses zeugen edles Echtholzparkett und Steinfliesen - zum Teil mit Fußbodenheizung -, ein wunderschön designter Kaminofen - und nicht zuletzt die sorgfältig gewarteten technischen Anlagen.
Zum Haupthaus gehört eine groß dimensionierte Scheune in sehr gutem Zustand. Sie verfügt über ca. 129 m² Nutzfläche, bzw. 1347 m³!
Zu guter Letzt enthält das Angebot ein zweites Haus aus dem Jahre 1780, das 1978 komplett basissaniert und 1998 nochmals aufwendig renoviert wurde (z.T. neue Fenster, Holzdecken, Dämmung, neue Treppen, etc.). Lediglich etwas neuer Außenputz könnte hier nicht schaden.
Dieses Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder (ca. 100 m²) und ist für derzeit 350 Euro kalt 180 Euro Nebenkosten gut vermietet.
Neben der Garage im EG sind auf dem Grundstück vor dem Haupthaus noch mindestens 6 bis 7 weitere PKW-Stellplätze vorhanden.
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Jakobsweiler: individuelles, großzügiges Landhaus, 4 Zimmer, Bad, G-WC (ca. 214m² Wfl.), Garage, Terrassengarten, 6-7 Stellplätze, riesige Scheune, PLUS vermietetes 4 Zi-EFH (ca. 100m²), 2 Bäder (ME 350 Euro kalt), Grundfläche ca. 1067m², alles gepflegt in gutem Zustand
